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Vente bureaux Lormont Cushman & Wakefield
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Bureaux


Quai Chaigneau Bichon 33310 Lormont

Réf. : 167096

Surface 734 m² divisibles à partir de 158 m²

Prix 2 689 € /m² HD.HT

Disponibilité Nous consulter

Agence de Bordeaux

Description

A vendre - A Lormont, au pied du Pont d'Aquitaine, un immeuble de bureaux indépendant - VEFA à la découpe.

Sur un site clos et sécurisé, un immeuble de bureaux à construire sur pilotis d'une surface d'environ 734 m² en R+2, divisible en quatre lots à compter de 158 m².

Rez-de-chaussée : parking couvert.
Les locaux seront livrés aménagés en open-space,
Ascenseur,
Sol : PVC,
Murs peints en blanc,
Faux-plafonds avec luminaires encastrés LED,
Climatisation réversible,
Sanitaires H/F privatifs,

3 parkings extérieurs et 16 en sous-sol.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Lot 1.1 Bureaux 209 m² Nous consulter 0 0 2 583,73 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 1 1 Lot 1.2 Bureaux 158 m² Nous consulter 0 0 2 658,23 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 1 Lot 2.1 Bureaux 209 m² Nous consulter 0 0 2 679,43 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 1 Lot 2.2 Bureaux 158 m² Nous consulter 0 0 2 689,87 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 734.0 m²

Accessibilité

  • Bus lignes 7- 40-50-91- 92, station "Ateliers Municipaux" à 150 m
  • Tramway ligne A station "CARRIET" à 1.6 km
  • Ferry terminus "Lormont Bas" à 250 m

Quartier

Carriet

Carriet est un quartier de 4 210 habitants de la ville de Lormont dont 78 % des habitants sont locataires.
Carriet est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram (Cité Carriet), Bus 22, Parking 2

Se restaurer

Boulangerie 1

Éducation

Crèche 1, École 2

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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