Bureaux
39 Rue De La Cite
69003 Lyon
Réf. : 159286
Surface 2 350 m² non divisibles
Loyer 235 € /m²/an HT HC
Disponibilité 30/06/2022

Sylvie PAZERA
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Etage 1 | Bureaux | 402.3 | 235 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | trimestriel | |||||||
Etage 2 | Bureaux | 403.1 | 235 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||
Etage 3 | Bureaux | 403.7 | 235 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||
Etage 4 | Bureaux | 385 | 235 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||
Etage 5 | Bureaux | 405.4 | 235 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||
Rez de chaussée | Bureaux | 373.84 | 235 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||
Sous-sol | Parkings | - | 2,000 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | trimestriel | |||||||||
Extérieur(s) | Parkings | - | 1,500 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | trimestriel | ||||||||
Total | 2,373.34 m² | |||||||||||||||||
34 Parking(s) en sous-sol 21 Parking(s) extérieur(s) nota parking ICI TODO |
Description
Cushman&Wakefield vous propose un bâtiment indépendant de bureaux à proximité de la Part Dieu (69003 )
A 800 m de la nouvelle entrée Sud de la Gare Part Dieu, cet immeuble sera livré fin 2021 et proposera des prestations haut de gamme avec un roof top de 272 m²
55 parkings complètent ce bien
Bus ligne C9 arrêt "Ferrandière" au pied de l'immeuble
Prestations
- Immeuble entièrement réhabilité
- A 800 m de la nouvelle entrée sud de la Gare Part Dieu
- Réhabilitation lourde du bâtiment
- Changement des huisseries
- Façades rénovées
- Chauffage / Climatisation neufs
- Prestations haut de gamme
- Roof Top (272.5 m²)
- Balcons
Accessibilité
- Gare Part-Dieu Villette (T3-T4)à 10 min environ
- Gare de TGV Part-Dieu à 10 min à pied
- Ferrandière (C9)
- Aéroport Saint Exupéry à 30 minutes environ via le RhônExpress
Quartier
Transport
Bus 3, Parking 9, Vélo 3
Se restaurer
Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 20
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 4, École 2, Collège 1, Lycée 1
Férrandière
Férrandière est un quartier de 11 270 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Férrandière est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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