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Vente bureaux Lyon 5 Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE RIVE DE SAÔNE
41 Quai Fulchiron 69005 Lyon

Réf. : 30643

Surface 2 350 m² divisibles à partir de 102 m²

Prix 3 229 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

Description

Cushman&Wakefield vous propose des bureaux à la vente sur Lyon 69005
Dans un immeuble tertiaire en bordure de Saône, face à la presqu'île, nous vous proposons des plateaux de bureaux bénéficiant d'une belle vue panoramique sur la Saône.
De nombreux stationnements sont disponibles en sous sol
Les bureaux sont situés à proximité de la Gare de Perrache et de son pole multimodal


Prestations

  • Au bord des quais de Saône, vue panoramique très agréable
  • Hall d'entrée rénové : accueillante et contemporaine
  • Plateaux de bureaux vendus en l'état
  • Faux-plafond en dalles minérales
  • Sol en dalle moquette
  • Plinthes périphériques double compartiment
  • Murs périphériques en toile de verre peinture blanche
  • Chauffage par ventilo-convecteurs électriques / Climatisation
  • Vitrage isolant réfléchissant et vitrage acoustique
  • Nouveau hall d'entrée au niveau du quai
  • Accueil sécurité : contrôle par badge et vidéo
  • surveillance avec enregistrement
  • Parkings équipés d'une porte à fermeture automatique

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
simple Parkings - m² 0 0 25 000,00 € /U HD.HT Inclus Droits d´enregistrement
Sous-sol Parkings - m² 0 0 32 000,00 € /U HD.HT Inclus Droits d´enregistrement
Etage 4 Lot 1 Bureaux 173,20 m² Immédiate 0 0 2 581,00 € /m² HD.HT 33,00 € A la charge du vendeur Droits d´enregistrement
Etage 5 Lot 1 Bureaux 169,50 m² Immédiate 0 0 2 722,00 € /m² HD.HT 33,00 € A la charge du vendeur Droits d´enregistrement
Etage 6 Lot 2 Bureaux 162,60 m² Immédiate 0 0 3 229,00 € /m² HD.HT 33,00 € A la charge du vendeur Droits d´enregistrement
Etage 4 Lot 3 Bureaux 431,20 m² Immédiate 0 0 2 470,00 € /m² HD.HT 33,00 € A la charge du vendeur Droits d´enregistrement
Etage 1 Lot 2 Bureaux 125,10 m² Immédiate 0 0 1 958,00 € /m² HD.HT 33,00 € A la charge du vendeur Droits d´enregistrement
Superficie disponible Arch./Reser. 224,50 m² Immédiate 0 0 A la charge du vendeur Droits d´enregistrement
Etage 2 Lot 1 Bureaux 439,40 m² Immédiate 0 0 1 964,00 € /m² HD.HT 33,00 € A la charge du vendeur Droits d´enregistrement
Etage 1 Lot 1 Bureaux 215,40 m² Immédiate 0 0 1 973,00 € /m² HD.HT 33,00 € A la charge du vendeur Droits d´enregistrement
Etage 4 Lot 2 Bureaux 102,70 m² Immédiate 0 0 2 581,00 € /m² HD.HT 33,00 € A la charge du vendeur Droits d´enregistrement
Etage 5 Lot 2 Bureaux 124,30 m² Immédiate 0 0 2 722,00 € /m² HD.HT 33,00 € A la charge du vendeur Droits d´enregistrement
Etage 5 Lot 3 Bureaux 406,80 m² Immédiate 0 0 2 722,00 € /m² HD.HT 33,00 € A la charge du vendeur Droits d´enregistrement
Total 2350.2 m²

27 Parking(s) en sous-sol
Arch./Reser. 224.5 m² (Superficie disponible)
4 Parking(s) doubles.

Accessibilité

  • Perrache (ligne A)
  • Perrache (lignes T1 & T2)
  • En face de la gare de Perrache (10min)
  • Bus C20 et 31 au pied de l'immeuble
  • Accès direct aux autotroutes A6 et A7. Au pied de l'entré du tunnel de Fourvière.

Quartier

Debrousse

Debrousse est un quartier de 1 840 habitants du 5ème arrondissement de Lyon dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Debrousse est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 19 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 8, Parking 1, Vélo 1

Se restaurer

Bar 1

Éducation

École 1, Collège 1, Lycée 3

Commerces & Loisirs

Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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