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Vente bureaux Marseille 1 Cushman & Wakefield

Bureaux


39 Boulevard Camille Flammarion 13001 Marseille

Réf. : 161752

Surface 507 m² non divisibles

Prix 2 400 € HT/m²

Disponibilité Immédiate

Helene Doyhenard

Description

Immeuble UNIV'R LONGCHAMP - Bureaux à vendre à Marseille, dans le 1er arrondissement (13001) : secteur Saint-Charles / Longchamp.
Les bureaux disponibles à la vente sont situés au pied d'une résidence d'habitation neuve (commerces, crèche et école dans la résidence) avec un parvis arboré exclusivement piétonnier et des vues dégagées.

Ces bureaux à vendre sont neufs en open space livrés avec des prestations de qualité.

Nos bureaux à vendre sont situés à UNIV'R LONGCHAMP - 39 boulevard Camille Flammarion - 13001 Marseille - à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles, du métro et du Tramway.


Prestations

  • Programme immobilier neuf, idéalement situé entre le Palais Longchamp et la gare Saint-Charles
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, hôtels)
  • A proximité des transports en commun
  • Sol : moquette en dalles
  • Murs : peinture
  • Faux-plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Pompe à chaleur réversible
  • Commerces, crèche et école au pied de la résidence
  • Un parvis arboré, exclusivement piétonnier
  • Des vues dégagées

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bâtiment C Bureaux 231,55 m² Immédiate 0 0 2 400,00 € HT / m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
R+1 Bâtiment C Bureaux 216,30 m² Immédiate 0 0 2 400,00 € HT /m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée Bâtiment D Commerce 59,74 m² Immédiate 0 0 2 400,00 € HT/m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Sous-sol Bâtiment C Parkings - m² 0 0 15 000,00 € /U HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Sous-sol Bâtiment D Parkings - m² 0 0 15 000,00 € /U HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 507.59 m²

8 parking(s)
1 parking(s)

Accessibilité

  • Réformés-Canebière (M1)
  • Longchamp (T2)
  • Saint-Charles à 10 minutes à pied
  • Lignes 6, 7, 33, 34, 41, 49 et 81
  • Accès vers A7 à proximité immédiate

Quartier

Saint-Charles

Saint-Charles est un quartier de 8 360 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Charles est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 450 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 7, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 6, Boulangerie 5

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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