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Vente ou Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield
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Bureaux

13002 Marseille

Réf. : 145993

Surface 238 m² non divisibles

Loyer 95 € HT/HC/m²/an

Prix 1 768 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

04 28 29 59 50


Description

Rare à la vente ou à la location.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une surface de bureaux à vendre ou louer à Marseille, dans le 2ème arrondissement (13002) : secteur Madrague Ville.
La surface de bureaux disponible à la vente ou à la location est située dans un secteur mixte habitation / tertiaire.

Nos bureaux à vendre ou à louer sont situés Chemin de la Madrague Ville 13002 Marseille - à proximité de l'Autoroute A7.


Prestations

  • Secteur Euromed 2
  • Commodités dans le secteur (restaurants, commerces)
  • Axes autoroutiers à proximité (A55 et A7)
  • Bureaux cloisonnés
  • Espaces ouverts
  • Salle de réunion
  • Sols : moquette en dalles
  • Murs : peinture
  • Pompe à chaleur réversible
  • Ascenseur PMR
  • 5 parkings inclus

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 1 Bureaux 210,64 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 33,11 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 768,00 € /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur
Sous-sol 1 Parkings - m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Etage 2 1 Bureaux 27,69 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 33,11 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur
Total 238.33 m²

5 Parking(s) en sous-sol

Quartier

La Cabucelle

La Cabucelle est un quartier de 9 630 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 78 % des habitants sont locataires.
La Cabucelle est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Cap Pinède (après 2023)), Bus 23, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 2, Lycée 3

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 7


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Bureaux

13008 Marseille

Surface 390 m²

Loyer 160 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 2 406 € HDE / m²

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Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield

Bureaux

13002 Marseille

Surface 1 679 m²

Loyer 183 € HT HC / m² / an

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Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield
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Bureaux

13002 Marseille

Surface 2 404 m²

Loyer 210 € HT/HC/m²/an

Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield
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Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield
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Bureaux

13014 Marseille

Surface 555 m²

Loyer 100 € HT/HC/m²/an

Location bureaux Marseille 12 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 12 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 12 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 12 Cushman & Wakefield

Bureaux

13012 Marseille

Surface 150 m²

Loyer 149 € HT HC / m² / an

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Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield

Bureaux

13015 Marseille

Surface 350 m²

Loyer 120 € m²/mois HT HC.

Vente bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield

Bureaux

13015 Marseille

Surface 2 216 m²

Prix de vente 1 100 000 € HDE

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Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
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Bureaux

13011 Marseille

Surface 430 m²

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

13012 Marseille

Surface 1 350 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 1 944 € HDE / m²

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Vente bureaux Marseille 10 Cushman & Wakefield
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Bureaux

13010 Marseille

Surface 995 m²

Prix de vente 1 550 000 € HDE

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