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Vente bureaux Marseille 3 Cushman & Wakefield

Bureaux

13003 Marseille

Réf. : 144290

Surface 430 m² divisibles à partir de 110 m²

Prix 672 000 € HDE

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

04 28 29 59 50


Description

Immeuble à usage commercial / habitation à vendre dans le 3ème arrondissement de Marseille (13003) : secteur Belle de Mai.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose cet immeuble indépendant à vendre de 3 niveaux; il est utilisé actuellement en salle de concert avec un restaurant (capacité 156 personnes).

Possibilité de transformer cet immeuble à vendre en Bureaux.

Notre immeuble à vendre est situé au coeur de la Belle de Mai - 13003 Marseille - à proximité de l'autoroute A7.


Prestations

  • Au coeur du quartier de la Belle de Mai
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces)
  • Gare Saint-Charles à proximité
  • Immeuble indépendant
  • Locaux traversants
  • Salle de spectacle
  • Bar
  • Appartement à l'étage
  • Chauffage : Chaudière gaz neuve

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Commerce 160 m² 0 0 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
RdC Bas 1 Commerce 160 m² 0 0 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur
R+1 1 Habitation 110 m² 0 0 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur
Total 430.0 m²

Quartier

Belle de Mai

Belle de Mai est un quartier de 14 260 habitants du 3ème arrondissement de Marseille dont 72 % des habitants sont locataires.
Belle de Mai est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Bus 28, Parking 1, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 6, Bar 1

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 2

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 9, Loisirs culturels 9, Sport 4


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Loyer 180 € HT/HC/m²/an


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Bureaux

13008 Marseille

Surface 323 m²

Prix de vente 2 250 € HDE / m²

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