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Vente bureaux Marseille 3 Cushman & Wakefield

Bureaux


13003 Marseille

Réf. : 144290

Surface 410 m² non divisibles

Prix 545 000 € HDE

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Description

Immeuble à usage commercial / habitation à vendre dans le 3ème arrondissement de Marseille (13003) : secteur Belle de Mai.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose cet immeuble indépendant à vendre de 3 niveaux; il est utilisé actuellement en salle de concert avec un restaurant (capacité 156 personnes).

Possibilité de transformer cet immeuble à vendre en Bureaux.

Notre immeuble à vendre est situé au coeur de la Belle de Mai - 13003 Marseille - à proximité de l'autoroute A7.


Prestations

  • Au coeur du quartier de la Belle de Mai
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces)
  • Gare Saint-Charles à proximité
  • Immeuble indépendant
  • Locaux traversants
  • Salle de spectacle
  • Bar
  • Appartement à l'étage
  • Chauffage : Chaudière gaz récente

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Commerce 160 m² 0 0 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
RdC Bas 1 Commerce 140 m² 0 0 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur
R+1 1 Habitation 110 m² 0 0 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur
Total 410.0 m²

Accessibilité

  • Lignes 31, 32, 33, 34
  • Autoroute A7 à 10 minutes - A50 via Tunnel Prado Carénage à 15 minutes

Quartier

Belle de Mai

Belle de Mai est un quartier de 14 260 habitants du 3ème arrondissement de Marseille dont 72 % des habitants sont locataires.
Belle de Mai est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Bus 28, Parking 1, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 6, Bar 1

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 2

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 9, Loisirs culturels 9, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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