129 Avenue De Toulon 13005 Marseille

Réf. : 164546

Surface 754 m² non divisibles

Prix 1 100 000 € HD

total par m2

Disponibilité 3ème Trimestre 2020

Lucile de MALET

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

EXCLUSIVITÉ

Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant de bureaux à vendre au pied de l'autoroute A50 et à 5 minutes du métro Baille.

Cette surface de bureaux à la vente est idéale pour une profession libérale ou le siège d'une entreprise. Les bureaux se situent à Castellane dans le secteur sud de Marseille.

Ils offrent une belle visibilité sur l'avenue de Toulon.

Rares à la vente, ces locaux sont une belle opportunité.

Prestations

Bâtiment indépendant avec un mur rideau en façade
Belle visibilité sur l'avenue de Toulon
Situé dans le quartier Castellane/Menpenti, au pied de l'arrivée de l'autoroute A50 et du tunnel Prado Carénage
A deux pas du Parc du XXVIème centenaire classé "Parc Remarquable"
Nombreuses commodités dans un quartier vivant

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal
Rez de chaussée	1	Bureaux	385 m²	0	0	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
R+1	1	Bureaux	369 m²	0	0	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
Total			754.0 m²

Accessibilité

M1 & M2 - Station Baille à 5 min et Castellane à 10 min
T2 & T3 - Station Castellane à 10 min
Au pied de l'A50 (Marseille - Aubagne - Toulon)
Arrivée des lignes Car13 à proximité immédiate

Quartier

Baille

Baille est un quartier de 8 950 habitants du 5ème arrondissement de Marseille dont 74 % des habitants sont locataires.
Baille est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.