Bureaux
129 Avenue De Toulon 13005 Marseille
Réf. : 164546
Surface 754 m² non divisibles
Prix 1 285 000 € HD
Disponibilité 3ème Trimestre 2020

Lucile de MALET
Description
EXCLUSIVITÉ
Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant de bureaux à vendre au pied de l'autoroute A50 et à 5 minutes du métro Baille.
Cette surface de bureaux à la vente est idéale pour une profession libérale ou le siège d'une entreprise. Les bureaux se situent à Castellane dans le secteur sud de Marseille.
Ils offrent une belle visibilité sur l'avenue de Toulon.
Rares à la vente, ces locaux sont une belle opportunité.
Prestations
- Bâtiment indépendant avec un mur rideau en façade.
- Belle visibilité sur l'avenue de Toulon.
- Situé dans le quartier Castellane/Menpenti, au pied de l'arrivée de l'autoroute A50 et du tunnel Prado Carénage.
- A deux pas du Parc du XXVIème centenaire classé "Parc Remarquable".
- Nombreuses commodités dans un quartier vivant.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rez de chaussée | 1 | Bureaux | 385 m² | 0 | 0 | 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |||||||
R+1 | 1 | Bureaux | 369 m² | 0 | 0 | 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |||||||
Total | 754.0 m² |
Quartier
Baille
Baille est un quartier de 8 950 habitants du 5ème arrondissement de Marseille dont 74 % des habitants sont locataires.
Baille est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Transport
Métro / Tram (Baille), Bus 4, Parking 1, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 4, Bar 3
Éducation
Crèche 1, École 1
Santé & Services Public
Santé 8, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2
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