129 Avenue De Toulon 13005 Marseille

Réf. : 164546

Surface 754 m² non divisibles

Prix 1 285 000 € HD

total par m2

Disponibilité 3ème Trimestre 2020

Lucile de MALET

04 28 29 59 96

Description
Prestations
Diagnostic énergétique
Surface
Quartier

Description

EXCLUSIVITÉ

Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant de bureaux à vendre au pied de l'autoroute A50 et à 5 minutes du métro Baille.

Cette surface de bureaux à la vente est idéale pour une profession libérale ou le siège d'une entreprise. Les bureaux se situent à Castellane dans le secteur sud de Marseille.

Ils offrent une belle visibilité sur l'avenue de Toulon.

Rares à la vente, ces locaux sont une belle opportunité.

Prestations

Bâtiment indépendant avec un mur rideau en façade.
Belle visibilité sur l'avenue de Toulon.
Situé dans le quartier Castellane/Menpenti, au pied de l'arrivée de l'autoroute A50 et du tunnel Prado Carénage.
A deux pas du Parc du XXVIème centenaire classé "Parc Remarquable".
Nombreuses commodités dans un quartier vivant.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal
Rez de chaussée	1	Bureaux	385 m²	0	0	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
R+1	1	Bureaux	369 m²	0	0	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	Droits d´enregistrement
Total			754.0 m²

Quartier

Baille

Baille est un quartier de 8 950 habitants du 5ème arrondissement de Marseille dont 74 % des habitants sont locataires.
Baille est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.