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Vente bureaux Marseille 10 Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE SAVOIE
152 Avenue De Toulon 13005 Marseille

Réf. : 164555

Surface 597 m² non divisibles

Prix 960 000 € HD

Disponibilité Immédiate

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Description

MANDAT EXCLUSIF

Surfaces de bureaux à vendre dans le secteur Castellane.

Ces plateaux de bureaux sont à deux pas du métro Baille.

Les plateaux à la vente sont en bon état d'usage et cloisonnés pour certains d'entre eux.


Prestations

  • Plateaux de bureaux situés dans un ensemble mixte habitations et bureaux
  • Situé dans le quartier Castellane/Menpenti, au pied de l'arrivée de l'autoroute A50 et du tunnel Prado Carénage
  • A deux pas du Parc du XXVIème centenaire classé "Parc Remarquable"
  • Nombreuses commodités dans un quartier vivant
  • Aménagements différents selon les niveaux (cloisonnés ou espaces ouverts)
  • Bureaux lumineux en pignon d'immeuble
  • Balcons à chaque étage

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 Bât G G1 G Bureaux 50 m² 0 0 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
R+1 Bât G G1 D Bureaux 80 m² 0 0 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
R+2 Bât G G2 Bureaux 154,60 m² 0 0 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
R+3 Bât G G3 Bureaux 156,53 m² 0 0 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
R+4 Bât G G4 Bureaux 156,38 m² 0 0 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 597.51 m²

Accessibilité

  • M1 & M2 - Station Baille à 5 min et Castellane à 10 min
  • T2 & T3 - Station Castellane à 10 min
  • Arrivée des lignes Car13 à proximité immédiate
  • Au pied de l'A50 (Marseille - Aubagne - Toulon)

Quartier

Menpenti

Menpenti est un quartier de 4 130 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Menpenti est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Bus 9, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Éducation

École 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 6

Commerces & Loisirs

Commerces 3, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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