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Bureaux

LE SAVOIE
152 Avenue De Toulon 13005 Marseille

Réf. : 164557

Surface 371 m² non divisibles

Prix 560 000 € HD

Disponibilité Immédiate

Lucile de MALET
Lucile de MALET

04 28 29 59 96


Description

MANDAT EXCLUSIF

Surfaces de bureaux à vendre dans le secteur Castellane.

Ces plateaux de bureaux sont à deux pas du métro Baille.

Les plateaux à la vente sont en rez-de-chaussée sur rue et rez-de-jardin sur cour intérieure.

Ces bureaux à la vente sont à rénover.


Prestations

  • Plateaux de bureaux situés dans un ensemble mixte habitations et bureaux.
  • Situé dans le quartier Castellane/Menpenti, au pied de l'arrivée de l'autoroute A50 et du tunnel Prado Carénage.
  • A deux pas du Parc du XXVIème centenaire classé "Parc Remarquable".
  • Nombreuses commodités dans un quartier vivant.
  • Surfaces de bureaux en rez-de-chaussée sur rue avec possibilité entrée et rez-de-jardin sur cour intérieure.
  • Accès rue Saint-Eloi
  • Locaux à rénover

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de terrasse Bât I Bureaux 305 m² 0 0 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Rez de chaussée Bât I Bureaux 66 m² 0 0 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 371.0 m²

Quartier

Menpenti

Menpenti est un quartier de 4 130 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Menpenti est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Bus 9, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Éducation

École 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 6

Commerces & Loisirs

Commerces 3, Sport 2


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Prix de vente 2 200 € HDE / m²

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