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Achat ou Location bureaux Marseille 6 Cushman & Wakefield

Bureaux


2 Rue D'Arcole 13006 Marseille

Réf. : 172183

Surface 129 m² non divisibles

Loyer 170 € /m²/an HT HC

Prix 2 825 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Helene Doyhenard

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 129.19 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,825.3 /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 129.19 m²

Description

Locaux disponibles immédiatement - Secteur rare Marseille Centre (13)

En plein coeur du centre ville de Marseille, à cheval entre La Préfecture et le quartier des Antiquaires, nous vous proposons de découvrir ce local de 129 m² proposé à la vente ou à la location dans le 6ème arrondissement.

Atypiques sur deux niveaux plus un sous-sol aménagé, ces bureaux insolites profitent d'une belle visibilité sur rue grâce à leur façade vitrée en angle.

Au calme, ils vous permettront de travailler confortablement tout en bénéficiant de l'effervescence du centre-ville et de ces nombreuses commodités avec un large choix de restaurants, snacks, bars, boutiques, hôtels, ...

Possibilité d'y pratiquer une activité commerciale.

Leur proximité avec le Métro Estrangin, le tramway et les nombreuses lignes de bus, les rend très faciles d'accès.

Ne tardez pas à découvrir les nombreuses qualités de ce bien à vendre ou à louer dans la rue d'Arcole.
Contactez-nous vite pour visiter !

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.


Prestations

  • Secteur Palais de Justice, à proximité immédiate de la Place Estrangin, métro ligne 1 "Estrangin Préfecture"
  • Vitrine donnant sur un angle de rue
  • Locaux sur 2 niveaux (RDC + 1er étage) et un sous-sol aménagé
  • Lumineux
  • Kitchenette
  • Sanitaires
  • Climatisation réversible

Accessibilité

  • Métro Estrangin - Préfecture (ligne M1)
  • Tramway T3 Place de Rome
  • Bus lignes 54,60,61,80,81
  • Autoroutes A50 et A55
  • Parking public : Préfecture
  • Proximité Tunnel Prado Carrénage

Quartier

Transport

Métro / Tram (Estrangin-Préfecture), Bus 17, Parking 1, Vélo 3, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 22, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 3

Palais de Justice

Palais de Justice est un quartier de 5 530 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Palais de Justice est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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