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Vente ou Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux

13008 Marseille

Réf. : 156431

Surface 390 m² non divisibles

Loyer 160 € HT/HC/m²/an

Prix 2 406 € HDE / m²

Disponibilité Janvier 2020

Edouard JANY
Edouard JANY

04 28 29 59 50


Description

RARE ! LOCAUX ERP 5 ! Bureaux à vendre ou à louer à Marseille, dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008) : secteur Prado.
A proximité du Rond-Point du Prado, les bureaux disponibles à la vente ou à la location sont situés dans un ensemble 100% tertiaire.

Ces bureaux à vendre ou à louer seront aux normes PMR : livraison ascenseur courant 2019.

Cette surface de bureaux à la vente ou à la location pourrait être classée établissement recevant du public de 5ème catégorie (ERP5) : idéal centre de formation.

Nos bureaux à vendre ou à louer sont situés à proximité du Rond-Point du Prado - 13008 Marseille - du nouveau Centre Commercial Prado, des autoroutes A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage et du Métro station Rond-Point du Prado (ligne 2).


Prestations

  • Immeuble ancien idéalement situé au pied du métro.
  • A deux pas du centre commercial PRADO et des autoroutes via le tunnel Prado Carénage
  • Bureaux cloisonnés
  • Espaces ouverts
  • Murs : peinture
  • Salle de réunion
  • Cafétéria
  • Local technique
  • Pompe à chaleur réversible
  • Possibilité ERP 5
  • Ascenseur PMR : livraison courant 2019

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Bureaux 390 m² 1er trimestre 2019 160,00 € HT/HC/m²/an 62,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 406,25 € HDE / m² 62,50 € HT / m² / an 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Sous-sol 1 Parkings - m² 1er trimestre 2019 1 500,00 € HT HC / Unité / an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 21 000,00 € HDE / unité 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur
Total 390.0 m²

4 parking(s)

Quartier

Prado - Saint-Giniez

Prado - Saint-Giniez est un quartier de 13 220 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Prado - Saint-Giniez est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Rond-Point du Prado), Bus 37, Parking 1, Vélo 7, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 6

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 1, Lycée 3

Santé & Services Public

Santé 145, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 8, Loisirs culturels 1, Sport 10


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Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield

Bureaux

13008 Marseille

Surface 601 m²

Loyer 200 000 € HT / an

Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 14 Cushman & Wakefield

Bureaux

13014 Marseille

Surface 555 m²

Loyer 100 € HT/HC/m²/an

Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield

Bureaux

13015 Marseille

Surface 350 m²

Loyer 120 € m²/mois HT HC.

Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield

Bureaux

13008 Marseille

Surface 350 m²

Loyer 194 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

13008 Marseille

Surface 40 m²

Loyer 553 € HT/HC/m²

Location bureaux Marseille 12 Cushman & Wakefield
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Location bureaux Marseille 12 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 12 Cushman & Wakefield

Bureaux

13012 Marseille

Surface 150 m²

Loyer 149 € HT HC / m² / an

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Vente bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield

Bureaux

13008 Marseille

Surface 583 m²

Prix de vente 3 050 € /m² HD.HT

Vente bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux

13008 Marseille

Surface 323 m²

Prix de vente 2 250 € HDE / m²

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Bureaux

13008 Marseille

Surface 249 m²

Prix de vente 645 000 €

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Bureaux

13012 Marseille

Surface 1 350 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 1 944 € HDE / m²

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