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Vente bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE DIAMANT
20-24 Rue Louis Rege 13008 Marseille

Réf. : 158461

Surface 235 m² non divisibles

Prix 645 000 €

Disponibilité Immédiate

Helene Doyhenard

Description

RARE A LA VENTE - Bureaux secteur Prado/Périer 13008 Marseille.

Ces bureaux disponibles à la vente sont situés dans un immeuble récent et jouissent d'une belle luminosité grâce à leur triple exposition.

Ces locaux à vendre que nous vous proposons bénéficient de belles prestations telles que des bureaux spacieux en bon état d'usage et d'une pompe à chaleur réversible.

Possibilité d'achat de box fermés en sus.

Ils répondent aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).

Ces bureaux à vendre proposés par Cushman & Wakefield sont situés dans le 8ème arrondissement de Marseille - à proximité immédiate du tunnel Prado-Carénage, de l'autoroute A50 et des transports en commun (Métro M2 Périer)

A découvrir rapidement !


Prestations

  • Secteur Prado / Périer
  • A proximité de toutes les commodités
  • Proche du Parc du 26ème centenaire
  • Bâtiment récent
  • Bureaux cloisonnés
  • Espaces ouverts
  • Salle de réunion
  • Sanitaires et ascenseur PMR
  • Sols moquette et murs peinture
  • Courant faible et fort
  • Plinthes double goulotte
  • Climatisation pompe à chaleur réversible
  • Contrôle d'accès par interphone
  • Portail parking automatique
  • 4 box fermés en sous-sol en sus

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Lot B11 Lot B11 Bureaux 235,08 m² 0 0 9,62 € €/m²/an 3% HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 235.08 m²

Accessibilité

  • Périer (ligne M2)
  • Gare TGV Marseille Saint-Charles à 15 min
  • Lignes 19, 21, 41, 73, 74, 86
  • A7, A51 et A55 via Tunnel Prado-Carénage / A50 / Rocade L2
  • Aéroport Marseille-Provence à 30 min

Quartier

Le Rouet

Le Rouet est un quartier de 12 360 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Le Rouet est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram (Périer), Bus 22, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 6

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 244, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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