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Achat ou Location bureaux Marseille 10 Cushman & Wakefield

Bureaux


33 Chemin De L'Argile 13010 Marseille

Réf. : 144069

Surface 995 m² non divisibles

Loyer 135 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 228.4 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 39 HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement trimestriel
R+1 Bureaux 254.58 Immédiate 39 HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+2 Bureaux 256.67 Immédiate 39 HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+3 Bureaux 255.68 Immédiate 39 HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Sous-sol Parkings - Immédiate 1,500 HT HC/Unité/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement trimestriel
Total 995.33 m²

10
nota parking ICI TODO

Description

RARE A LA VENTE OU LA LOCATION - IMMEUBLE INDEPENDANT

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un immeuble de bureaux indépendant à la vente ou à la location à Marseille, dans le 10ème arrondissement (13010) : secteur Parc du XXVIème centenaire / Castellane.

L'immeuble de bureaux disponible à la vente ou à la location est construit dans un secteur habitation / tertiaire.

Ces bureaux à vendre ou à louer sont en bon état d'usage, sur 4 niveaux + parkings sous-sol.

Nos bureaux à vendre ou à louer sont situés chemin de l'Argile - 13010 Marseille - à proximité des Autoroute A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage et du métro station Castellane.


Prestations

  • Secteur Cantini/Castellane
  • Forte visibilité
  • Immeuble indépendant récent
  • Au pied du tunnel Prado Carénage et de l'autoroute A 50
  • A deux pas du parc du 26ème Centenaire
  • Bureaux cloisonnés
  • Espaces ouverts
  • Salle de réunion
  • Cafétéria
  • Local technique / archives
  • Faux-plafonds
  • Sols : moquette en dalles
  • Murs : peinture
  • Sanitaires
  • Courant faible
  • Plinthes périphériques double compartiment
  • Pompe à chaleur réversible
  • Ascenseur
  • Plancher technique
  • Câblage informatique
  • RDC commercial possible
  • Une enseigne peut être posée en façade
  • Parkings sous-sol : 10 places

Accessibilité

  • Autoroute A50 et A55 viaTunnel Prado Carénage
  • Métro L1 et L2 : Castellane - L2 : Périer
  • Bus 18, 50 et 73
  • Parkings Castellane / Turcat Mery

Quartier

Transport

Bus 9, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 6

Commerces & Loisirs

Commerces 3, Sport 2

Éducation

École 2

Menpenti

Menpenti est un quartier de 4 130 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Menpenti est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

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