Bureaux
EAST PARK 1
Avenue Comtesse Lily Pastre
13010 Marseille
Réf. : 163833
Surface 638 m² divisibles à partir de 153 m²
Prix Nous consulter
Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rez de chaussée | Bât B C17 | Locaux Commerciaux | 153.25 | Immédiate | 2,218.6 HT / m² | 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | C17 | ||||||||||
Rez de chaussée | Bât A C18 | Locaux Commerciaux | 484.8 | Immédiate | 2,268.98 HT / m² | 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | C18 | ||||||||||
Total | 638.05 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Immeuble EAST PARK 1 - Locaux commerciaux à vendre à Marseille, dans le 10ème arrondissement (13010) : secteur Pont de Vivaux.
Les locaux commerciaux disponibles à la vente sont situés au pied d'un immeuble d'habitation neuf.
Ces locaux à vendre sont neufs en open space livrés bruts de décoffrage sans huisseries.
Ces locaux commerciaux sont idéals pour un commerce, une banque, un assureur ou une profession libérale.
Nos locaux à vendre sont situés à EAST PARK 1 - Avenue Comptesse Lily Pastré - 13010 Marseille - à proximité immédiate de l'autoroutes A50 et de la L2 via l'échangeur Florian.
Prestations
- Au pied d'un immeuble neuf d'habitations
- A proximité immédiate de la L2 et de l'échangeur Florian
- Dans un quartier en pleine mutation
- Nombreux commodités à proximité (commerces, restaurants, salle de sport)
- Lot C17 est loué jusqu'au 1T2022 qui sera vendue aménagée (vitrine, cloisons/doublage, sols, sanitaires, électricité, climatisation)
- Lot C18 : local commercial livré brut de décoffrage, fluides en attente, vitrines réalisées par le vendeur, terrasse de 360m²
- Parking commun (copropriété) de 11 places + 1 local 2 roues, accès à côté du lot C18
- Possibilité de parkings supplémentaires
- Pour la clientèle : parking LIDL sous le bâtiment D de 120 places, stationnement gratuit 1h30
- Une vingtaine de places disponibles en VEFA (livraison juin 2021) sur la tranche 2 ESPRIT PARC, même accès
Accessibilité
- Bus Bus lignes 15/18/91
- Autoroute Autoroute A7 via L2, A50 via l'échangeur Florian et A55 via Tunnel Prado Carénage
Quartier
Transport
Bus 8, Parking 1
Se restaurer
Bar 1
Santé & Services Public
Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Sport 5
Éducation
Crèche 1, Collège 1
Pont de Vivaux
Pont de Vivaux est un quartier de 3 560 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Pont de Vivaux est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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