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Achat bureaux Marseille 10 Cushman & Wakefield

Bureaux

EAST PARK 1
Avenue Comtesse Lily Pastre 13010 Marseille

Réf. : 163833

Surface 638 m² divisibles à partir de 153 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeBât B C17Locaux Commerciaux153.25Immédiate2,218.6 HT / m²3 % HT du prix à la charge de l'acquéreurT.V.A.C17
Rez de chausséeBât A C18Locaux Commerciaux484.8Immédiate2,268.98 HT / m²3 % HT du prix à la charge de l'acquéreurT.V.A.C18
Total638.05 m²

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Description

Immeuble EAST PARK 1 - Locaux commerciaux à vendre à Marseille, dans le 10ème arrondissement (13010) : secteur Pont de Vivaux.
Les locaux commerciaux disponibles à la vente sont situés au pied d'un immeuble d'habitation neuf.

Ces locaux à vendre sont neufs en open space livrés bruts de décoffrage sans huisseries.

Ces locaux commerciaux sont idéals pour un commerce, une banque, un assureur ou une profession libérale.

Nos locaux à vendre sont situés à EAST PARK 1 - Avenue Comptesse Lily Pastré - 13010 Marseille - à proximité immédiate de l'autoroutes A50 et de la L2 via l'échangeur Florian.


Prestations

  • Au pied d'un immeuble neuf d'habitations
  • A proximité immédiate de la L2 et de l'échangeur Florian
  • Dans un quartier en pleine mutation
  • Nombreux commodités à proximité (commerces, restaurants, salle de sport)
  • Lot C17 est loué jusqu'au 1T2022 qui sera vendue aménagée (vitrine, cloisons/doublage, sols, sanitaires, électricité, climatisation)
  • Lot C18 : local commercial livré brut de décoffrage, fluides en attente, vitrines réalisées par le vendeur, terrasse de 360m²
  • Parking commun (copropriété) de 11 places + 1 local 2 roues, accès à côté du lot C18
  • Possibilité de parkings supplémentaires
  • Pour la clientèle : parking LIDL sous le bâtiment D de 120 places, stationnement gratuit 1h30
  • Une vingtaine de places disponibles en VEFA (livraison juin 2021) sur la tranche 2 ESPRIT PARC, même accès

Accessibilité

  • Bus Bus lignes 15/18/91
  • Autoroute Autoroute A7 via L2, A50 via l'échangeur Florian et A55 via Tunnel Prado Carénage

Quartier

Transport

Bus 8, Parking 1

Se restaurer

Bar 1

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 5

Éducation

Crèche 1, Collège 1

Pont de Vivaux

Pont de Vivaux est un quartier de 3 560 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Pont de Vivaux est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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