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Vente bureaux Marseille 10 Cushman & Wakefield
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Bureaux

EAST PARK 1
Avenue Comtesse Lily Pastre 13010 Marseille

Réf. : 163833

Surface 901 m² divisibles à partir de 109 m²

Prix 0 € HT / m²

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Description

Immeuble EAST PARK 1 - Locaux commerciaux à vendre à Marseille, dans le 10ème arrondissement (13010) : secteur Pont de Vivaux.
Les locaux commerciaux disponibles à la vente sont situés au pied d'un immeuble d'habitation neuf.

Ces locaux à vendre sont neufs en open space livrés bruts de décoffrage sans huisseries.

Ces locaux commerciaux sont idéals pour un commerce, une banque, un assureur ou une profession libérale.

Nos locaux à vendre sont situés à EAST PARK 1 - Avenue Comptesse Lily Pastré - 13010 Marseille - à proximité immédiate de l'autoroutes A50 et de la L2 via l'échangeur Florian.


Prestations

  • Au pied d'un immeuble neuf d'habitations
  • A proximité immédiate de la L2 et de l'échangeur Florian
  • Dans un quartier en pleine mutation
  • Nombreux commodités à proximité (commerces, restaurants, salle de sport)
  • Local commercial livré brut de décoffrage
  • Fluides en attente
  • Vitrines réalisées par le vendeur
  • Parking commun (copropriété) de 11 places + 1 local 2 roues
  • Possibilité parkings complémentaires en sus (2 places simples et 1 box) et 20 places en Juin 2021 sur la tranche 2 ESPRIT PARK
  • Parking LIDL sous le bâtiment D de 120 places : stationnement gratuit 1h30

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bât C C15 Locaux Commerciaux 153,25 m² Immédiate 0 0 2 218,60 € HT / m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée Bât C C16 Locaux Commerciaux 109,95 m² Immédiate 0 0 2 455,66 € HT / m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée Bât B C17 Locaux Commerciaux 153,25 m² Immédiate 0 0 2 544,86 € HT / m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée Bât A C18 Locaux Commerciaux 484,80 m² Immédiate 0 0 2 433,99 € HT / m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Couvert Bât A Parkings - m² 0 0 15 000,00 € TTC / Unité 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 901.25 m²

13 parking(s)

Accessibilité

  • Bus lignes 15/18/91
  • Autoroute A7 via L2, A50 via l'échangeur Florian et A55 via Tunnel Prado Carénage

Quartier

Pont de Vivaux

Pont de Vivaux est un quartier de 3 560 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Pont de Vivaux est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 8, Parking 1

Se restaurer

Bar 1

Éducation

Crèche 1, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 5


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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