EAST PARK 1
Avenue Comtesse Lily Pastre 13010 Marseille

Réf. : 163833

Surface 901 m² divisibles à partir de 109 m²

Prix 0 € HT / m²

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Immeuble EAST PARK 1 - Locaux commerciaux à vendre à Marseille, dans le 10ème arrondissement (13010) : secteur Pont de Vivaux.
Les locaux commerciaux disponibles à la vente sont situés au pied d'un immeuble d'habitation neuf.

Ces locaux à vendre sont neufs en open space livrés bruts de décoffrage sans huisseries.

Ces locaux commerciaux sont idéals pour un commerce, une banque, un assureur ou une profession libérale.

Nos locaux à vendre sont situés à EAST PARK 1 - Avenue Comptesse Lily Pastré - 13010 Marseille - à proximité immédiate de l'autoroutes A50 et de la L2 via l'échangeur Florian.

Prestations

Au pied d'un immeuble neuf d'habitations
A proximité immédiate de la L2 et de l'échangeur Florian
Dans un quartier en pleine mutation
Nombreux commodités à proximité (commerces, restaurants, salle de sport)
Local commercial livré brut de décoffrage
Fluides en attente
Vitrines réalisées par le vendeur
Parking commun (copropriété) de 11 places + 1 local 2 roues
Possibilité parkings complémentaires en sus (2 places simples et 1 box) et 20 places en Juin 2021 sur la tranche 2 ESPRIT PARK
Parking LIDL sous le bâtiment D de 120 places : stationnement gratuit 1h30

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal
Rez de chaussée	Bât C C15	Locaux Commerciaux	153,25 m²	Immédiate	0	0	2 218,60 € HT / m²	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Rez de chaussée	Bât C C16	Locaux Commerciaux	109,95 m²	Immédiate	0	0	2 455,66 € HT / m²	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Rez de chaussée	Bât B C17	Locaux Commerciaux	153,25 m²	Immédiate	0	0	2 544,86 € HT / m²	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Rez de chaussée	Bât A C18	Locaux Commerciaux	484,80 m²	Immédiate	0	0	2 433,99 € HT / m²	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Couvert	Bât A	Parkings	- m²		0	0	15 000,00 € TTC / Unité	3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur	T.V.A.
Total			901.25 m²
13 parking(s)

Accessibilité

Bus lignes 15/18/91
Autoroute A7 via L2, A50 via l'échangeur Florian et A55 via Tunnel Prado Carénage

Quartier

Pont de Vivaux

Pont de Vivaux est un quartier de 3 560 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Pont de Vivaux est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.