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Vente ou Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
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Bureaux

46 Boulevard De La Pomme 13011 Marseille

Réf. : 106510

Surface 231 m² non divisibles

Loyer 147 € HT HC / m² / an

Prix 2 179 € HT / m²

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

04 28 29 59 50


Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose de bureaux à vendre ou à louer à Marseille, dans le 11ème arrondissement (13011) : secteur La Pomme.
Les bureaux disponibles à la vente ou à la location sont situés dans un immeuble 100% tertiaire en bordure de l'Huveaune.

L'immeuble dispose de parking couverts et extérieurs.

Nos bureaux à vendre ou à louer sont situés dans le secteur de la Pomme - 13011 Marseille - à proximité immédiate de l'autoroute A50 via l'échangeur Florian et du Tramway.


Prestations

  • Secteur La Pomme
  • Commodités dans le secteur (Restaurants et Centre Commercial)
  • A proximité du Tramway T1 Arrêt Les Caillols et de l'autoroute A 50 et L 2 via échangeur Florian
  • Open Space
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés
  • Sol : moquette en dalles
  • Murs : peinture
  • Pompe à chaleur réversible
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Ascenseurs
  • 4 sanitaires par niveau

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 Bureaux 224,85 m² Immédiate 147,05 € HT HC / m² / an 12,00 € HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 179,23 € HT / m² 12,00 € HT / m² / an 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 Bureaux 6,37 m² Immédiate 147,05 € HT HC / m² / an 12,00 € HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Extérieur(s) Parkings - m² Immédiate 1 000,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 4 000,00 € HT / Unité 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Couvert Parkings - m² Immédiate 1 000,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 6 000,00 € HT / Unité 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 231.22 m²

3 parking(s)
6 parking(s)

Quartier

La Pomme

La Pomme est un quartier de 17 500 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 43 % des habitants sont propriétaires.
La Pomme est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 4, Gare (La Pomme), Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 3

Éducation

Crèche 3, École 5, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Sport 7


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Bureaux

13011 Marseille

Surface 982 m²

Prix de vente 2 000 € HT / m²

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Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
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Bureaux

13011 Marseille

Surface 425 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

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Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield

Bureaux

13011 Marseille

Surface 445 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
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Bureaux

13011 Marseille

Surface 430 m²

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

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Vente ou Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
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Bureaux

13011 Marseille

Surface 323 m²

Loyer 140 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 2 036 € HDE / m²

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Location bureaux Marseille 13 Cushman & Wakefield
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Bureaux

13013 Marseille

Surface 2 286 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

Vente ou Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield

Bureaux

13015 Marseille

Surface 1 115 m²

Loyer 175 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 2 000 € HT / m²

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Bureaux

13014 Marseille

Surface 555 m²

Loyer 100 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

13011 Marseille

Surface 2 775 m²

Prix de vente 2 270 € /m² HD.HT

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Bureaux

13011 Marseille

Surface 418 m²

Loyer 225 € HT/HC/m²/an

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