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Vente ou Location bureaux Marseille 12 Cushman & Wakefield
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Bureaux


54 Traverse Marcel Maridet 13012 Marseille

Réf. : 154194

Surface 1 350 m² non divisibles

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Prix 1 944 € HDE / m²

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Description

IMMEUBLE INDEPENDANT !

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un immeuble de bureaux à vendre ou à louer à Marseille, dans le 12ème arrondissement (13012) : secteur Saint-Barnabé / La Fourragère.

Les bureaux disponibles sont situés dans un immeuble indépendant sur un terrain de 2 608 m².
Les locaux disponibles à la location ou à la vente d'une surface de 1 350 m² sont réparties dans un bâtiment de 3 étages avec une possibilité d'accueillir les Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
Ces bureaux à louer ou à vendre offre un cadre de travail idéal pour un centre de formation et disposent de bureaux cloisonnés, d'espaces ouverts, de salles de réunions, d'une caféteria, d'un local technique et du chauffage.
Idéalement situé, un parking extérieur est disponible sur la parcelle et le stationnement est facile sur la voie publique.
A proximité de la rocade L2 et des transports en communs et de nombreuses commodités dans le secteur.


Prestations

  • Immeuble sur un terrain de 2608 m² situé dans le secteur de Saint-Barnabé/La Fourragère
  • Nombreuses commodités dans le secteur : restaurants, commerces
  • A proximité de la Rocade L2 et des transports en commun bus et métro
  • Bureaux cloisonnés
  • Espaces ouverts
  • Salle de réunion
  • Kitchenette
  • Local technique
  • Sols : parquet, dalles PVC, carrelage
  • Murs : peinture
  • Chauffage chaudière
  • Possibilité immeuble PMR
  • Parkings extérieurs

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+3 1 Bureaux 1 350 m² 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 944,44 € HDE / m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 1350.0 m²

Accessibilité

  • Station La Fourragère (M1)
  • Rocade L2

Quartier

Saint-Barnabé

Saint-Barnabé est un quartier de 12 370 habitants du 12ème arrondissement de Marseille dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Barnabé est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 21, Parking 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 7, Bar 3

Éducation

Crèche 1, École 4, Collège 4, Lycée 3

Santé & Services Public

Santé 29, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 7, Sport 7


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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