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Vente bureaux Mérignac Cushman & Wakefield
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Bureaux

Place Charles De Gaulle 33700 Merignac

Réf. : 159817

Surface 276 m² non divisibles

Prix 4 347 € /m² HD.HT

Disponibilité Après accord

Agence de Bordeaux

05 56 52 25 25


Description

A vendre 276 m² de bureaux de standing en hyper centre-ville de Mérignac bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la place Charles de Gaulle.


Prestations

  • A vendre 276 m² de bureaux de standing livrés bénéficiant d'aménagement de qualité : sol béton quartzé, luminaires, plafond acoustique, placards réalisés sur mesure.
  • Bureaux aménagés en grand open-space et petits bureaux ou salle de réunion,
  • Sanitaires hommes et femmes,
  • Espace cuisine avec lave vaisselle et frigidaire,
  • Salle serveur avec baie de brassage climatisée,
  • 15 méga disponibles mais fibre optique possible,
  • Climatisation réversible,
  • Le plateau de bureaux est complètement indépendant en terme de chauffage et fluides, contrat d'entretien indépendant du reste de la copropriété.
  • Accès PMR au bureaux.
  • Parking public avec possibilité d'abonnement.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 276 m² Nous consulter 0 0 4 347,83 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 276.0 m²

Quartier

Centre-ville

Le centre-ville de Mérignac est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 5, Bus 74, Parking 4, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 12, Boulangerie 6, Bar 1

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 7


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Surface 397 m²

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Surface 2 529 m²

Prix de vente 2 324 € /m² HD.HT

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