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Vente ou Location bureaux Mulhouse Cushman & Wakefield

Bureaux

ANDRINOPLE
Quartier D'Affaire De La Gare 68100 Mulhouse

Réf. : 150495

Surface 1 923 m² divisibles à partir de 240 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

Prix 2 000 € /m² HD.HT

Disponibilité 1/4/2019

Vincent  TRIPONEL
Vincent TRIPONEL

Description

Immeuble de bureaux à construire au sein d'un nouveau quartier d'affaires de la gare de Mulhouse, à proximité immédiate du centre ville


Prestations

  • Immeuble de bureaux dernière génération à construire au sein du nouveau quartier d'affaires de la gare de Mulhouse
  • Les plateaux seront livrés entièrement aménagés, non cloisonnés, hors câblage courants faibles et forts demeurant à la charge du preneur
  • Performance environnementale : RT 2012
  • Sanitaire PMR homme/femme à chaque niveau
  • Chauffage et climatisation par système réversible type DRV / 2 Tubes. Ventilation mécanique double flux
  • Brise soleil orientable motorisé
  • La surface décrite représente la surface utile corrigée (lot primitif + quote part de parties communes)

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 3 1 Bureaux 486 m² 1/4/2019 145,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 000,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 4 1 Bureaux 484 m² 1/4/2019 145,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 000,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 5 1 Bureaux 481 m² 1/4/2018 145,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 000,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 6 1 Bureaux 472 m² 1/4/2019 145,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 000,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 1923.0 m²

Accessibilité

  • Bus : lignes 10/14/30/18/20/55/56 et 57
  • Gare : Ligne TGV Rhin-Rhone
  • Tram : Lignes 1 et 3 - gare centrale

Quartier

Centre historique

Centre historique est un quartier de 7 500 habitants de la ville de Mulhouse dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Centre historique est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 5, Bus 19, Gare (Mulhouse-Ville), Parking 8, Vélo 11, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 15, Bar 1

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 3, Lycée 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 113, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 16, Loisirs culturels 28, Sport 6


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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