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Vente ou Location bureaux Noisy-le-Grand Cushman & Wakefield
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Bureaux

CENTRAL I
440 Clos De La Courtine 93160 Noisy Le Grand

Réf. : 135916

Surface 167 m² non divisibles

Loyer 90 € HT/HC/m²/an

Prix 1 077 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Jean-Daniel SIMON
Jean-Daniel SIMON

01 84 23 46 37


Description

Bureaux à louer à Noisy-le-Grand, dans un immeuble moderne à proximité du centre commercial « Les Arcades » et desservi par la ligne A du RER.
Les bureaux à louer sont livrés cloisonnés et équipés d'un câblage de catégorie 5.
La surface de bureaux à louer se situe au 2ème étage.
Possibilité de vente.


Prestations

  • Cloisonnement
  • Câblage catégorie 5
  • Faux plafond
  • Moquette

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 Bureaux 167 m² Immédiate 90,00 € HT/HC/m²/an 60,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 1 077,84 € /m² HD.HT 60,00 € 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Sous-sol Parkings - m² Immédiate à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 4 000,00 € /U HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 167.0 m²

5 Parking(s) en sous-sol

Quartier

Ouest

Ouest est un quartier de 10 880 habitants de la ville de Noisy-le-Grand dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Ouest est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km du centre de Paris ou 26 minutes en voiture.

Transport

Bus 22, Gare (Noisy-le-Grand (Mont d'Est)), Parking 3, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 11

Éducation

Crèche 1, École 5, Collège 2, Lycée 4

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 5


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Loyer 140 € HT/HC/m²/an

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93160 Noisy Le Grand

Surface 1 063 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

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Surface 480 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

93160 Noisy Le Grand

Surface 315 m²

Prix de vente 535 500 € HD

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Loyer 350 € HT/HC/m²/an

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Loyer 180 € HT/HC/m²/an

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94000 Creteil

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Loyer 145 € HT/HC/m²/an

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