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Achat ou Location bureaux Oberhausbergen Cushman & Wakefield

Bureaux

LE PRISME
9A Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen

Réf. : CWS_5673

Surface 120 m² non divisibles

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Prix 1 917 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBureaux120 m²Immédiate120,00 € HT/HC/m²/an27,55 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE1 916,66 € /m² HD.HT27,55 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HFDroits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total120 m²

Description

Immeuble de bureaux au sein de la zone d'activité tertiaire VALPARC à Oberhausbergen. Locaux lumineux situés à proximité des axes autoroutiers, dans un cadre verdoyant.

Bureaux disponibles, à la location, au sein d'un Parc tertiaire à l’Ouest de Strasbourg, facilement accessible et bénéficiant d’un environnement qualitatif et verdoyant.

Nombreux services à toute proximité : logements, commerces, services, transports en commun, …


Prestations

  • Surface locative : 120 m², équivalent Carrez : 108 m²
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Faux-plafonds en dalles de fibres minérales
  • Plinthes compartimentées avec courants faibles et forts
  • Plancher chauffant électrique, climatisation réversible
  • Stores intérieurs
  • Les locaux sont rénovés par le propriétaire (sol, murs, plafonds, eclairage)
  • Immeuble fibré
  • Cloisonnement : 1 grand espace paysagé
  • Places de parking électrifiées pour éventuelles bornes électriques
  • Impôt foncier : 2 215 € TTC

Accessibilité

  • Bus : ligne 17
  • Accès routier : A 35 sortie Oberhausbergen

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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