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Achat ou Location bureaux Cesson-Sévigné Cushman & Wakefield

Bureaux


35740 Pace

Réf. : 177529

Surface 233,58 m²

Loyer 135 € /m²/an HT.HC

Prix 575 000 € HT.HD NET VENDEUR

Disponibilité Immédiate

Anaël Gervaise

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+2Bureaux233.58135.01 HT.HC/m²/an18.88 m²/an9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction2,568.71 /m² HD.HT7% HT du prix de vente HD.HT, à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Sous-SolParkings-9% HT de la première triennale HT HCT.V.A.3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructionà la charge de l'acquéreur
Extérieur(s)Parkings-9% HT de la première triennale HT HCT.V.A.3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructionà la charge de l'acquéreur
Total233.58 m²

4
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Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose une surface de bureaux à la vente ou à la location de 233 m². Ces bureaux, neufs et cloisonnés, sont situés dans un immeuble avec ascenseur. Ils disposent de 8 places de parking


Prestations

  • Sanitaires communs
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation Réversible
  • Ascenseur
  • Faux Plafonds
  • Panneaux Leds
  • Fibre Optique
  • Surface locative : 233.58 m²
  • Surface privative : 209.70 m²
  • Classification immeuble : Code du travail /ERP 5 Type W
  • Revêtement de sol : Moquette
  • Revêtement mural : Placo Peint
  • Arrivée et évacuation eau en attente dans le local
  • Locaux neufs livrés aménagés non cloisonnés

Accessibilité

  • Aéroport Aéroport à 13km
  • SNCF Gare de Rennes à 11km
  • Accès routier Proximité N12
  • Bus BUS 77

Quartier

Transport

Métro / Tram (Cesson-Viasilva (Fin 2019)), Bus 67, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 5, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 111

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 11

Éducation

Crèche 4, École 1, Collège 1, Lycée 3

Bourgchevreuil - Dézerseul - Pommeraie

Bourgchevreuil - Dézerseul - Pommeraie est un quartier de 5 240 habitants de la ville de Cesson-Sévigné dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Bourgchevreuil - Dézerseul - Pommeraie est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Rennes ou 16 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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