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Vente ou Location bureaux Palaiseau Cushman & Wakefield
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Bureaux


2-4 Allee Des Garays 91120 Palaiseau

Réf. : 129926

Surface 582 m² divisibles à partir de 94 m²

Loyer 100 € HT/HC/m²/an

Prix 1 200 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Nicolas Guerreiro

Description

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer avec une visibilité exceptionnelle sur l'A10.


Prestations

  • Immeuble sécurisé par Digicode
  • Ascenseur
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • HSP RDC : 3.30m
  • HSP Etages : 3m
  • Sanitaires en parties communes
  • Restaurant cafétéria à 200m

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 Bât 3 Lot 15 Bureaux 108,30 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 200,00 € /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 2 Bât 3 Lot 16 Bureaux 94,20 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 200,00 € /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 3 Bât 4 Bureaux 120 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 42,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 1 Bât 4 Bureaux 130 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 42,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Total 452.5 m²

Accessibilité

  • Autoroute : A10, N118 et N104. Liaison directe avec A6 et N20
  • liaisons bus régulières
  • Massy-Palaiseau (RER B - C)
  • Orsay-Ville (RER B)
  • Gare TGV à toute proximité

Quartier

Est

Est est un quartier de 2 900 habitants de la ville de Palaiseau dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

Transport

Bus 2

Se restaurer

Restaurant 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Santé & Services Public

Santé 9

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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