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Achat bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Bureaux


Rue Saint-Lazare 75009 Paris

Réf. : 174640

Surface 157 m² divisibles à partir de 73 m²

Prix 16 000 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Alexis BERGEY
Alexis BERGEY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 4Bâtiment rue Lot 245Bureaux8563 /m² A la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 245
Etage 4Bâtiment rue Lot 246Bureaux72.563 /m² A la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 246
Total157.5 m²

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Description

A proximité immédiate de Saint Lazare, en étage élevé d'un immeuble ancien de très bon standing, surface à usage de bureaux en bon état général d'une superficie de 157 m2 (divisibilité à partir de 72 m²).

1ere surface: 3 grands bureaux sur rue, parquet, moulures et très belle hauteur sous plafond, 1 sanitaire avec point d'eau.
2e surface: 2 grands bureaux sur rue, 1 grand bureaux sur cour, une salle de réunion, coin cuisine et sanitaire, parquet, faux plafond (moulures très certainement au dessus du faux plafond).

Balcon filant pour chacun des lots.

Les deux surfaces peuvent fonctionner en un seul lot ou séparément.


Prestations

  • Bel immeuble ancien édifié en R+7
  • Détenu en copropriété
  • Belles parties communes
  • Chauffage central immeuble
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Vigik
  • Parking public à proximité
  • 5 bureaux sur rue
  • 2 bureaux sur cour
  • 2 sanitaires
  • 1 petit espace cuisine
  • Balcon filant sur rue
  • Parquet point de Hongrie / Parquet flottant
  • Moulures / faux plafond
  • Belle hauteur sous plafond
  • Les charges comprennent l'entretien des communs, l'hôtesse d'accueil ainsi que le chauffage

Accessibilité

  • Métro Saint-Lazare (lignes 12)
  • RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
  • RER Auber (RER A)
  • SNCF Gare Saint-Lazare (lignes J, L)
  • Bus Lignes 21-26 -32-42-43-95-N51-N52
  • velib 12 Rue de l'Isly

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3

Opéra

Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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