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Vente bureaux Pessac Cushman & Wakefield
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Bureaux

Avenue Gustave Eiffel 33600 Pessac

Réf. : 149017

Surface 12 000 m² divisibles à partir de 622 m²

Prix 2 400 € /m² HD.HT

Disponibilité 9 mois après accord

Agence de Bordeaux

Description

Au coeur de la zone tertiaire et commerciale de Pessac-Bersol, immeuble de bureaux neufs en R+1 livré 9 mois après accord. Visibilité exceptionnelle sur l'autoroute A63.

A vendre ou à louer bureaux,
Selon demande, réalisation d'un immeuble indépendant en R+1 BBC à partir de 600 m² et jusqu'à 12 000 m ² sur site clos,
Normes RT2012,
Plateaux de bureaux neufs livrés équipés hors cloisonnement,
Climatisation réversible,
Sol moquette,
Courant fort,
Sanitaires H/F,
Parkings 15 places extérieures et 25 semi-enterrées.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 Bureaux 12 000 m² 9 mois après accord 0 0 2 400,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 12000.0 m²

Quartier

Franc - L'Alouette

Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 67, Gare (Alouette-France), Parking 20, Vélo 3

Se restaurer

Boulangerie 6

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 27, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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