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Vente ou Location bureaux Pessac Cushman & Wakefield
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Bureaux

Avenue Gustave Eiffel 33600 Pessac

Réf. : 158427

Surface 1 200 m² non divisibles

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

Prix 2 200 € /m² HD.HT

Disponibilité 9 mois après accord

Agence de Bordeaux

Description

A vendre ou à louer immeuble neuf de bureaux au coeur de la zone tertiaire de Pessac Bersol, livré 9 mois après accord.

A vendre ou à louer sur un site clos et sécurisé, un immeuble de bureaux neufs livrés équipés hors cloisonnement,
Normes RT 2012,
Label BBC,
Sol moquette,
Climatisation réversible,
Courant fort,
Parkings extérieurs,
Sanitaires H/F.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 Bureaux 1 200 m² 9 mois après accord 145,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 200,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 1200.0 m²

Quartier

Franc - L'Alouette

Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 67, Gare (Alouette-France), Parking 20, Vélo 3

Se restaurer

Boulangerie 6

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 27, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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