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Achat ou Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux


35000 Rennes

Réf. : 151860

Surface 1 538 m²

Loyer 135 € /m²/an HT.HC

Prix 1 282 € NET VENDEUR

Disponibilité IMMEDIATE

Virginie DELOURMEL

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Sous-sol Bureaux 82.9 Immédiate 135 HT.HC/m²/an 12.17 HT/m²/an 15% HT de la première année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 1,282 /m² HD.HT Droits d'enregistrement trimestriel BAT A
Rez de chaussée Bureaux 723.88 Immédiate 135 HT.HC/m²/an 12.17 HT/m²/an 15% HT de la première année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 1,282 /m² HD.HT Droits d'enregistrement trimestriel BAT A
Etage 1 Bureaux 731.4 Immédiate 135 HT.HC/m²/an 12.17 HT/m²/an 15% HT de la première année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 1,282 /m² HD.HT Droits d'enregistrement trimestriel BAT A
Parkings - Immédiate 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans BAT A
Parkings - Immédiate 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans BAT A
Total 1,538.18 m²

44 Parking(s) extérieur(s)
10 Parking(s) en sous-sol
nota parking ICI TODO

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un immeuble de bureaux indépendant de 1538m² à la location ou à l'acquisition avec 54 places de parking. Il est situé au Nord de Rennes, à proximité de la rocade, des commerces et transports en communs.


Prestations

  • Accès fibre optique
  • VMC
  • 1 560m² de surface au sol
  • SOUS-SOL :
  • Hall
  • Parking couvert
  • Chaufferie
  • RDC:
  • 31 Bureaux
  • 1 Salle de Réunion
  • 1 Cafétéria
  • 8 sanitaires + 1 douche
  • 1ER ETAGE :
  • 28 Bureaux
  • 1 Open Space
  • 2 Salles de réunion
  • 7 Sanitaires
  • AMENAGEMENTS :
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Chauffage gaz
  • Bâtiment isolé par l'extérieur en 2012
  • Ascenseur
  • Accès PMR

Accessibilité

  • Bus lingnes C2-228-204-14-12
  • Proche rocade Nord
  • Aéroport à 12,6 kms
  • SNCF à 4,8kms
  • - Centres commerciaux à proximité

Quartier

Transport

Bus 37, Parking 7, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 2

Saint-Martin

Saint-Martin est un quartier de 5 680 habitants de la ville de Rennes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

G

Émission GED

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