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Achat bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux


35000 Rennes

Réf. : 178499

Surface 406 m² non divisibles

Prix 964 059 € HT.HD NET VENDEUR

Disponibilité FIN 2022

Philippe MENOURY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeBureaux406.68Fin 20222,370.56 /m² HD.HT25 HT/m²/an2% HT du prix de vente HD.HT, à la charge de l'acquéreur et 2% HT du prix de vente HD.HT, à la charge du vendeurLot A01
Extérieur(s)Parkings-à la charge de l'acquéreurLot A01
Sous-SolParkings-à la charge de l'acquéreurLot A01
Total406.68 m²

3
8

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A vendre dans un immeuble dernière génération sur la Zone Tertiaire Atalante Champeaux, ce plateau de bureaux neuf, livré aménagé non cloisonné de 406.68m² dispose d'une terrasse privative.

Il dispose de 11 places de stationnements.

Cet espace de travail performant et fonctionnel vous permettra d'affirmer l'image de marque de votre entreprise.


Prestations

  • 2 immeubles indépendants de bureaux
  • Normes ERT
  • Hall d'accueil de standing
  • Accessibilité PMR
  • Ascenseur
  • Vitrage toute hauteur
  • Brise soleil orientables motorisés sur les menuiseries en façade sud et ouest
  • Climatisation réversible
  • Bâtiment A en R+4
  • Trame de 16,50 mètres
  • Sanitaires sur le pallier
  • 2 ascenseurs
  • Possibilité d'avoir sur un même niveau de plateau, entre 674m² et 754m²
  • Bâtiment B en R+2
  • Trames de 16 mètres
  • Sanitaires sur le pallier
  • 1 ascenseur
  • Possibilité d'avoir sur un même niveau de plateau, entre 626m² et 654m²
  • Bureaux : 406.68 m²
  • Revêtement sol : dalle moquette
  • Revêtement mural : Peinture
  • Terrasse : 16.70 m²
  • 11 places de parkings

Accessibilité

  • Métro Métro J.F KENNEDY à 1,6km
  • SNCF SNCF à 4,6km
  • Bus Bus 76-53-14-153EX-TZ91 arrêt Colin (Rennes)
  • Accès routier Proximité rocade Ouest
  • Avion Aéroport à 8km

Quartier

Transport

Métro / Tram (Beaulieu-Université (Fin 2019)), Bus 50, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

École 1, Lycée 1

Beaulieu

Beaulieu est un quartier de 5 430 habitants de la ville de Rennes dont 89 % des habitants sont locataires.
Beaulieu est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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