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Vente bureaux Saint-Grégoire Cushman & Wakefield
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Bureaux

NORD DE RENNES
35760 Saint Gregoire

Réf. : 157161

Surface 452 m² (420,66m² loi Carrez)

Prix 600 000 € Net Vendeur HT

Disponibilité VENDU LOUÉ

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield vous propose trois surfaces de bureaux vendues louées d'une surface totale de 420,66m² (Loi Carrez) et un taux d'occupation de 100%. Ces bureaux à l'investissement sont situés Parc de Brocéliande, sur la commune de Saint-Grégoire, au Nord de Rennes et bénéficient de 18 places de parking au total.


Prestations

  • Année de l'immeuble : 1995
  • Câblage informatique
  • Baies de brassage
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage électrique
  • PLATEAU 1 - RDC (SU: 186,16m²)
  • Loué à la SAS VOL-V en bail 3/6/9 (date d'effet: 01/08/2019)
  • Loyer : 24.380,00 euro HT.HC/an
  • 1 Accueil
  • 2 Bureaux
  • 1 Open-space
  • 1 Salle de réunion
  • 1 Local technique/archives
  • 1 kitchenette
  • PLATEAU 2 - RDC (SU: 125,29m²)
  • Loué à START PEOPLE en bail 6/9 (date d'effet: 01/11/2016)
  • Loyer : 16.972,00 euro HT.HC/an
  • 1 Accueil
  • 3 Bureaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Plateau 1 Bureaux 199,34 m² Vendu loué 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT 1 327,43 € /m² HD.HT 7% HT du prix de vente hors droits à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Rez de chaussée 1 Plateau 2 Bureaux 134,16 m² Vendu loué 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT 1 327,43 € /m² HD.HT 7% HT du prix de vente hors droits à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 1 1 Plateau 3 Bureaux 118,50 m² Vendu loué 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT 1 327,43 € /m² HD.HT 7% HT du prix de vente hors droits à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Extérieur(s) 1 Plateau 1 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Extérieur(s) 1 Plateau 2 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Extérieur(s) 1 Bureau 3 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Total 452.0 m²

7 parking(s)
6 parking(s)
5 parking(s)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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