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Vente bureaux Saint-Grégoire Cushman & Wakefield
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Bureaux

NORD DE RENNES
35760 Saint Gregoire

Réf. : 157161

Surface 452 m² (420,66m² loi Carrez)

Prix 600 000 € Net Vendeur HT

Disponibilité VENDU LOUÉ

Virginie DELOURMEL

02 99 33 33 33


Description

Cushman & Wakefield vous propose trois surfaces de bureaux vendues louées d'une surface totale de 420,66m² (Loi Carrez) et un taux d'occupation de 100%. Ces bureaux à l'investissement sont situés Parc de Brocéliande, sur la commune de Saint-Grégoire, au Nord de Rennes et bénéficient de 18 places de parking au total.


Prestations

  • Année de l'immeuble : 1995
  • Câblage informatique
  • Baies de brassage
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage électrique
  • PLATEAU 1 - RDC (SU: 186,16m²)
  • Loué à la SAS VOL-V en bail 3/6/9 (date d'effet: 01/08/2019)
  • Loyer : 24.380,00 euro HT.HC/an
  • 1 Accueil
  • 2 Bureaux
  • 1 Open-space
  • 1 Salle de réunion
  • 1 Local technique/archives
  • 1 kitchenette
  • PLATEAU 2 - RDC (SU: 125,29m²)
  • Loué à START PEOPLE en bail 6/9 (date d'effet: 01/11/2016)
  • Loyer : 16.972,00 euro HT.HC/an
  • 1 Accueil
  • 3 Bureaux

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Plateau 1 Bureaux 199,34 m² Vendu loué 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT 1 327,43 € /m² HD.HT 7% HT du prix de vente hors droits à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Rez de chaussée 1 Plateau 2 Bureaux 134,16 m² Vendu loué 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT 1 327,43 € /m² HD.HT 7% HT du prix de vente hors droits à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 1 1 Plateau 3 Bureaux 118,50 m² Vendu loué 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT 1 327,43 € /m² HD.HT 7% HT du prix de vente hors droits à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Extérieur(s) 1 Plateau 1 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Extérieur(s) 1 Plateau 2 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Extérieur(s) 1 Bureau 3 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Total 452.0 m²

7 parking(s)
6 parking(s)
5 parking(s)

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Bureaux

35760 Saint Gregoire

Surface 200 m²

Loyer 125 € HT.HC/m²/an


Prix de vente 300 000 € HT HD NET VENDEUR

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