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Vente ou Location bureaux Saint-Quentin-Fallavier Cushman & Wakefield
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Bureaux

Clé en main
1 Rue De La Pierre Milliere 38070 Saint Quentin Fallavier

Réf. : 159951

Surface 1 121 m² divisibles à partir de 130 m²

Loyer 135 € HT/HC/m²/an

Prix 1 750 € /m² HD.HT

Disponibilité Juin 2020

Laura Doucede

04 28 35 05 58


Description

Chantier en cours (septembre 2019)
En périphérie Lyonnaise, sur le commune de Saint Quentin Fallavier (38070), Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer ou à vendre. Dans un parc neuf regroupant de l'activité et du bureaux, venez découvrir des locaux sur deux niveaux. L'atout majeur de cet actif est la visibilité exceptionnelle qu'offre le site sur le Boulevard de la Noiré.
Emplacement privilégié pour ces bureaux disponibles à la vente ou à location.


Prestations

  • Le lot G sera occupé par une entreprise de fabrication de matériel de manutention.
  • Visibilité exceptionnelle sur le boulevard de la Noirée
  • Lots sur 2 niveaux
  • Béton ciré
  • Faux plafond
  • Plinthes périphériques
  • Dalles Leds
  • Courant fort
  • Climatisation réversible par split
  • Sanitaires privatifs PMR en Rdc
  • Point d'eau facile à aménager au 1er étage
  • Escalier métallique
  • 6 places de parking extérieur par lot
  • Regroupement de lots possibles

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Lot A Bureaux 145,50 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 750,00 € /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée 1 Lot B Bureaux 153,80 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 750,00 € /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée 1 Lot C Bureaux 153,70 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 750,00 € /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée 1 Lot D Bureaux 145,40 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 750,00 € /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée 1 Lot E1 Bureaux 131 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 750,00 € /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée 1 Lot E2 Bureaux 131 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 750,00 € /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée 1 Lot F1 Bureaux 131,20 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 750,00 € /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée 1 Lot F2 Bureaux 130 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 750,00 € /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Extérieur(s) 1 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 025,00 € /U HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 1121.6 m²

51 Parking(s) extérieur(s)

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