Bureaux
Clé en main 1 Rue De La Pierre Milliere 38070 Saint Quentin Fallavier
Réf. : 159951
Surface 1 123 m² divisibles à partir de 130 m²
Loyer 135 € HT/HC/m²/an
Prix 1 742 € /m² HD.HT
Disponibilité Décembre 2020
Laura Doucede
Description
Chantier en cours (septembre 2019)
En périphérie Lyonnaise, sur le commune de Saint Quentin Fallavier (38070), Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer ou à vendre. Dans un parc neuf regroupant de l'activité et du bureaux, venez découvrir des locaux sur deux niveaux. L'atout majeur de cet actif est la visibilité exceptionnelle qu'offre le site sur le Boulevard de la Noiré.
Emplacement privilégié pour ces bureaux disponibles à la vente ou à location.
Prestations
- Le lot G sera occupé par une entreprise de fabrication de matériel de manutention
- Visibilité exceptionnelle sur le boulevard de la Noirée
- Lots sur 2 niveaux
- Sol béton ciré
- Faux plafond
- Cloisons amovibles vitrées
- Plinthes périphériques
- Dalles Leds
- Chauffage individuel
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Sanitaires privatifs
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 1 Lot A | Bureaux | 146 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 1 742,50 € /m² HD.HT | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur | T.V.A. | |||
| Rez de chaussée | 1 Lot B | Bureaux | 154 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 1 742,50 € /m² HD.HT | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur | T.V.A. | |||
| Rez de chaussée | 1 Lot C | Bureaux | 154 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 1 742,50 € /m² HD.HT | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur | T.V.A. | |||
| Rez de chaussée | 1 Lot D | Bureaux | 146 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 1 742,50 € /m² HD.HT | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur | T.V.A. | |||
| Rez de chaussée | 1 Lot E1 | Bureaux | 131 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 1 742,50 € /m² HD.HT | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur | T.V.A. | |||
| Rez de chaussée | 1 Lot E2 | Bureaux | 131 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 1 742,50 € /m² HD.HT | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur | T.V.A. | |||
| Rez de chaussée | 1 Lot F1 | Bureaux | 131 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 1 742,50 € /m² HD.HT | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur | T.V.A. | |||
| Rez de chaussée | 1 Lot F2 | Bureaux | 130 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 1 742,50 € /m² HD.HT | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur | T.V.A. | |||
| Extérieur(s) | 1 | Parkings | - m² | 500,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 1 025,00 € /U HD.HT | 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur | T.V.A. | |||
| Total | 1123.0 m² | |||||||||||||
54 Parking(s) extérieur(s) |
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Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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