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Vente ou Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE MAGELLAN
Rue Jean Monnet 67300 Schiltigheim

Réf. : 111988

Surface 1 209 m² divisibles à partir de 110 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Prix 2 000 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Vincent TRIPONEL

03 88 18 55 55


Description

Immeuble de bureaux situé dans le quartier tertiaire "FUTURA", sur un axe passant autoroutier bénéficiant de la ligne B du Tram


Prestations

  • Cellules de bureaux disponibles dans un immeuble de bureaux situé dans le quartier tertiaire tertiaire "FUTURA", sur un axe passant autoroutier bénéficiant de la ligne B du Tram
  • Moquettes en dalles , Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Faux plafonds en minérales incorporant les luminaires avec cadrettes
  • Plinthes techniques permettant le passage des courants faibles et forts
  • Double vitrage PVC avec stores intérieurs, Porte blindée
  • Chauffage/climatisation réversible par split système en faux plafonds
  • Sanitaires hommes / femmes privatifs
  • Lot 801 : 184 m² Carrez - 3 Bureaux - 1 local technique
  • 1 espace paysagé - Double porte - accès extérieur avec volets
  • enrouleurs
  • Lot 802 : 342 m² Carrez : 1 accueil - bureaux - 2 salles de réunion
  • 1 local technique - 1 cuisine
  • Lot 804 : 333 m² Carrez - à préciser
  • Lot 805 : 208 m² Carrez - 1 accueil - 2 bureaux - 1 espace paysagé
  • kitchenette
  • 38 Parkings "silo" : 500 euro HT/an/emplacement,
  • 24 parkings extérieurs
  • http://www.bureaux-schiltigheim.fr/

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée B Bureaux 188 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 000,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 B Bureaux 217 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 000,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée A Bureaux 350 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 000,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 1 A Bureaux 344 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 000,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 3 B Bureaux 110 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 000,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 1209.0 m²

Quartier

Vieux Schilick - Centre-ville

Vieux Schilick - Centre-ville est un quartier de 6 980 habitants de la ville de Schiltigheim dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Vieux Schilick - Centre-ville est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 40 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram (Futura Glacière), Bus 5, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2

Éducation

Crèche 2, École 3, Lycée 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 6


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