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Vente ou Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield
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Bureaux


Rue De La Haye 67300 Schiltigheim

Réf. : 159604

Surface 6 447 m² divisibles à partir de 81 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Prix 2 350 € /m² HD.HT

Disponibilité A convenir

Laurence LUTZ

Description

SCHILTIGHEIM- ESPACE EUROPÉEN DE L'ENTREPRISE

Disponibilité du premier bâtiment 4T 2019

Découvrez cet ensemble de bureaux en structure bois, à construire dans un esprit campus composé de 3 bâtiments d'environ 3.000 m² chacun. Bâtiment à l'architecture comtemporaine et dynamique.


Prestations

  • Bâtiment en ossature bois très largement vitrés
  • Performance énergétique RT2012 - 20%
  • Surfaces livrées entièrement aménagées, non cloisonnées et non câblées
  • Chauffage/climatisation par système réversible
  • Ascenseur et accessibilité pour tous
  • Sanitaires en parties communes
  • Terrasse selon les lots
  • Parkings sur site en sous-sol et en extérieurs
  • Les immeubles seront livrés en fonction de leur commercialisation et pourrait faire l'objet d'une reflexion clé en main en fonction des besoins de l'utilisateur
  • Locaux divisibles à la location. La vente est uniquement possible par bâtiment entier
  • Prix de vente : 2.350 euro HT/m², vente par bâtiment uniquement :
  • ALTIS : 1432 m² : 3.365.000 euro HT
  • SILVA : 3065 m² : 7.181.600 euro HT
  • XYLO : 3.391 m² : 7.968.850 euro HT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+3 XILO Bureaux 3 391 m² A convenir 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 350,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
R+3 SILVA Bureaux 3 056 m² A convenir 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 350,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 6447.0 m²

Accessibilité

  • Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
  • BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
  • Accès routier : A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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