Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Achat ou Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Bureaux

LE MAGELLAN
1/3 Rue Jean Monnet 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_3965

Surface 344 m² non divisibles

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Prix 2 000 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er A Bureaux 344 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE 2 000,00 € /m² HD.HT 19,00 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HT Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total 344 m²

Description

Immeuble de bureaux situé dans le quartier tertiaire "FUTURA", sur un axe passant autoroutier bénéficiant de la ligne B du Tram


Prestations

  • Moquettes en dalles , Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Faux plafonds en minérales incorporant les luminaires avec cadrettes
  • Plinthes techniques permettant le passage des courants faibles et forts
  • Double vitrage PVC avec stores intérieurs, Porte blindée
  • Chauffage/climatisation réversible par split système en faux plafonds
  • Sanitaires hommes / femmes privatifs
  • Lot 804 : 333 m² Carrez - 2 entrées privatives - 4 bureaux
  • 1 grande salle de réunion - 2 grands open space - wc privatif
  • Parkings "silo"
  • parkings extérieurs
  • Chauffage et climatisation inclus dans les charges
  • * Loyer parking FUTURA (HT) : 500 € /an/unité
  • Charges parking intérieur FUTURA : 324 € HT/m²/an
  • * Prix de vente Parking : 5.000 € HD/unité

Accessibilité

  • Tram : ligne B arrêt Futura
  • Accès routier : A35 sortie Wacken

Quartier

Transport

Métro / Tram (Futura Glacière), Bus 5, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 3, Lycée 1

Vieux Schilick - Centre-ville

Vieux Schilick - Centre-ville est un quartier de 6 980 habitants de la ville de Schiltigheim dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Vieux Schilick - Centre-ville est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 40 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

B

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/5
2/5
3/5
4/5
5/5