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Achat bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Bureaux


1-3 Rue Des Pompiers 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_4853

Surface 2 631 m² non divisibles

Prix 1 957 000 € HD.HT

Disponibilité sous option

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er Mezzanine 189 m² Immédiate 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur droits d'enregistrement
RdC Locaux com. 2442 m² Immédiate 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur droits d'enregistrement
Total 2631 m²

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Description

Locaux commerciaux situés sur un axe passant à proximité de divers commerces et de la Mairie de Schiltigheim, quartier historique. Nombreux parkings en sous-sol.


Prestations

  • RDC COMMERCIAL
  • Carrelage / sol béton
  • Bac acier
  • 2 portes sectionnelles électriques
  • Luminaires néons
  • Hauteur sous plafond : 2 ,90 m à,70 m sous poutre
  • BUREAUX
  • Boucline, Carrelage, Radiateurs
  • Sanitaires
  • Chauffage par ventilo convecteurs, ainsi que par des aérothermes
  • Vitrine : 28 ml - Double vitrage PVC
  • 6 parkings extérieurs : lots 63 à 68
  • 34 parkings en sous-sol : lots 17 à 50
  • Impôt foncier annuel (HT/m²) : à confirmer

Accessibilité

  • Bus : ligne 50
  • Accès routier : A4 sortie Schiltigheim - Wacken

Quartier

Transport

Métro / Tram (Futura Glacière), Bus 5, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 3, Lycée 1

Vieux Schilick - Centre-ville

Vieux Schilick - Centre-ville est un quartier de 6 980 habitants de la ville de Schiltigheim dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Vieux Schilick - Centre-ville est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 40 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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