1-3 Rue Des Pompiers 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_4853

Surface 2 631 m² non divisibles

Prix 1 957 000 € HD.HT

total par m²

Disponibilité sous option

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
1er	Mezzanine	189 m²	Immédiate	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
RdC	Locaux com.	2442 m²	Immédiate	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
Total		2631 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Locaux commerciaux situés sur un axe passant à proximité de divers commerces et de la Mairie de Schiltigheim, quartier historique. Nombreux parkings en sous-sol.

Prestations

RDC COMMERCIAL
Carrelage / sol béton
Bac acier
2 portes sectionnelles électriques
Luminaires néons
Hauteur sous plafond : 2 ,90 m à,70 m sous poutre
Bureaux
Boucline, Carrelage, Radiateurs
Sanitaires
Chauffage par ventilo convecteurs, ainsi que par des aérothermes
Vitrine : 28 ml - Double vitrage PVC
6 parkings extérieurs : lots 63 à 68
34 parkings en sous-sol : lots 17 à 50
Impôt foncier annuel (HT/m²) : à confirmer

Accessibilité

Bus : ligne 50
Accès routier : A4 sortie Schiltigheim - Wacken

Quartier

Transport

Métro / Tram (Futura Glacière), Bus 5, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 3, Lycée 1

Vieux Schilick - Centre-ville

Vieux Schilick - Centre-ville est un quartier de 6 980 habitants de la ville de Schiltigheim dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Vieux Schilick - Centre-ville est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 40 minutes en transports en commun.