Bureaux
IMMEUBLE THALES 2
2 Allee D'Oslo
67300 Schiltigheim
Réf. : CWS_5451
Surface 268 m² non divisibles
Loyer 133 € HT/HC/m²/an
Prix 1 847 € /m² HD.HT
Disponibilité sous option
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-sol | Archives | 54 m² | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | à la charge du vendeur | Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||||||
| 1er | Bureaux | 268 m² | Immédiate | 132,53 € HT/HC/m²/an | 28,83 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | 1 847,01 € /m² HD.HT | 28,83 € HT/m²/an | à la charge du vendeur | Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||
| Total | 268 m² |
Description
Lot de bureaux récent et cloisonné au sein d'un immeuble tertiaire situé dans la zone Espace Européen de l'Entreprise Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit",
Prestations
- Moquettes en dalles, revêtement mural en toile de verre
- Faux-plafonds en dalles avec luminaires
- Plinthes tehniques avec courants faibles et forts
- Stores solaires extérieurs
- Chauffage et climatisation par appareils réversibles sur pompe à chaleur
- Double vitrage PVC avec stores
- Sanitaires privatifs
- Local archives en sous-sol
- Ascenseur et Fibre optique dans l'immeuble
- Cloisonnement en cloisons amovibles
- Surface Carrez : 261,89 m²
- Parking :
- Y compris chauffage et climatisation
- TVA Résiduelle : 14 072 (base 2021)
Accessibilité
- Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6,
- BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
- Accès routier : autoroute A4 sortie Schiltigheim
Quartier
Transport
Bus 18
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Espace Européen
Espace Européen est un quartier de Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
D
Émission GED
En cours
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