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Achat ou Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Bureaux

IMMEUBLE THALES 2
2 Allee D'Oslo 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_5451

Surface 268 m² non divisibles

Loyer 133 € HT/HC/m²/an

Prix 1 847 € /m² HD.HT

Disponibilité sous option

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Sous-sol Archives 54 m² Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans à la charge du vendeur Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
1er Bureaux 268 m² Immédiate 132,53 € HT/HC/m²/an 28,83 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans 1 847,01 € /m² HD.HT 28,83 € HT/m²/an à la charge du vendeur Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total 268 m²

Description

Lot de bureaux récent et cloisonné au sein d'un immeuble tertiaire situé dans la zone Espace Européen de l'Entreprise Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit",


Prestations

  • Moquettes en dalles, revêtement mural en toile de verre
  • Faux-plafonds en dalles avec luminaires
  • Plinthes tehniques avec courants faibles et forts
  • Stores solaires extérieurs
  • Chauffage et climatisation par appareils réversibles sur pompe à chaleur
  • Double vitrage PVC avec stores
  • Sanitaires privatifs
  • Local archives en sous-sol
  • Ascenseur et Fibre optique dans l'immeuble
  • Cloisonnement en cloisons amovibles
  • Surface Carrez : 261,89 m²
  • Parking :
  • Y compris chauffage et climatisation
  • TVA Résiduelle : 14 072 € (base 2021)

Accessibilité

  • Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6,
  • BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
  • Accès routier : autoroute A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

D

Émission GED

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