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Vente ou Location bureaux Sélestat Cushman & Wakefield

Bureaux


5 Avenue De La Liberte 67600 Selestat

Réf. : 150970

Surface 134 m² non divisibles

Loyer 24 120 € HT.HC/an

Prix 280 000 € HT/HD/HF

Disponibilité A convenir

Vincent  TRIPONEL
Vincent TRIPONEL

Description

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Prestations

  • Revêtement mural toile de verre peinte
  • Faux-plafonds en dalles minérales incorporant les cadrettes lumineuses
  • Vitrage avec volets extérieurs - stores intérieurs
  • Sanitaires en rez-de-chaussée, points d'eau en R-1
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Accès direct depuis l'avenue, par la façade avant
  • Rampes d'accès au R-1 depuis le parking arrière. Escalier de liaison entre le rez-de-chaussée et le R-1
  • 8 ml de façade vitrée sur axe principal
  • Cloisonnement en cloisons de type placoplatre, amovibles :
  • RDC : 1 accueil, 4 bureaux, sanitaires, locaux techniques
  • R-1 : 4 bureaux en 1er jour, archives
  • Les surfaces sont assimilables à de la surface Carrez
  • 3 parkings extérieurs dans la cour privative

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 134 m² A convenir à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Sous-sol 1 Arch./Reser. 72 m² A convenir à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Total 134.0 m²

Arch./Reser. 72.0 m² (Sous-sol)

Accessibilité

  • Accès routier : A35, sortie 16 Sélestat

Quartier

Proche centre-ville

Proche centre-ville est un quartier de 4 150 habitants de la ville de Sélestat dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Proche centre-ville est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 6

Éducation

Crèche 2, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 14, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 6


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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