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Vente ou Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield
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Bureaux


20 Avenue De La Paix 67000 Strasbourg

Réf. : 157224

Surface 380 m² non divisibles

Loyer 56 400 € HT.HC/an

Prix 1 070 000 € HT/HD/HF

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Description

Bureaux disponibles au sein d'un immeuble mixte bureaux/habitation situé sur l'axe tram


Prestations

  • Sol : moquette
  • Revêtement mural
  • Faux-plafonds lisse, luminaires
  • Goulottes permettant le passage des courants faibles et forts
  • Double vitrage sur chassis alu
  • Sanitaires privatifs H/F
  • Chauffage collectif gaz (pompe à chaleur)
  • La climatisation sera réalisée par le propriétaire, dans le cas d'une location
  • En cas de vente, les locaux seront livrés en l'état
  • Surface indiquée en équivalent Carrez
  • Accès PMR en cours d'étude

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Bureaux 380 m² A convenir 15,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 15,00 € 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 380.0 m²

Accessibilité

  • Tram : ligne B arrêt Contades - Bus : ligne 2 ou 10
  • Accès routier : sortie place de Haguenau direction place de Bordeaux

Quartier

Contades

Contades est un quartier de Strasbourg.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 10, Parking 42, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 3, Bar 2

Éducation

Crèche 5, École 2, Collège 1, Lycée 3

Santé & Services Public

Santé 42, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 13, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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