Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Achat ou Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux

DA VINCI
98 Rue De Hochfelden 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_4614

Surface 206 m² divisibles à partir de 84 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

Prix 1 600 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er Bureaux 84 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,85 € TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE 1 600,00 € /m² HD.HT 25,85 € TTC/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur
1er Bureaux 122 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 36,00 € TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE 1 600,00 € /m² HD.HT 36,00 € TTC/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total 206 m²

Description

Lots de bureaux localisés au sein d'un immeuble de bureaux récent, disponibles de suite, sur l'axe du bus à haut niveau de service - BHNS, ligne G


Prestations

  • Sol : moquette en dalles,
  • Murs revêtement en toile de verre peint
  • Faux-plafonds en dalles minérales incorporant des cadrettes lumineuses
  • Double vitrage
  • Plinthes périphériques permettant le passage des courants faibles et forts
  • Chauffage/climatisation par système réversible
  • Sanitaires H/F en parties communes
  • Cloisonement :
  • Lot 01/1bis : open space
  • lot 01/2 : 3 bureaux - 1 local d'archives
  • 1 parking sous-sol par lot
  • Taxe Foncière :
  • • 122 m² 996,37 €/annuel (base 2020)
  • • 84 m² 686,03 €/annuel (base 2020)

Accessibilité

  • Bus : lignes 50 et G (BHNS desservant E3)
  • Autoroute A35 sortie Cronenbourg

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 39, Parking 19

Se restaurer

Restaurant 15, Boulangerie 6

Santé & Services Public

Police 1, Santé 23, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 21

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 2

Cronenbourg

Cronenbourg est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/8
2/8
3/8
4/8
5/8
6/8
7/8
8/8