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Vente ou Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield
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Bureaux


11 Rue De La Durance 67100 Strasbourg

Réf. : 118325

Surface 136 m² non divisibles

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Prix 1 300 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Description

Sur le Parc Tertiaire de la Meinau, immeuble de bureaux sur deux niveaux doté de parkings extérieurs, proche des axes autoroutiers et des transports en commun.


Prestations

  • Sol PVC
  • Revêtement mural fibre de verre peinte
  • Plafonds en dalle de fibre minérale incorporant les luminaires
  • Plinthes en périphérie du bâtiment en PVC (courants faibles et forts)
  • Sanitaires en parties communes
  • Chauffage et climatisation par système réversible
  • Locaux non cloisonnés
  • Les prix de vente sont calculés sur la base de la surface Carrez (surfaces à confirmer)
  • Parkings extérieurs : 1 place pour 26 m² de bureau,
  • Prix de vente (HD ou HT) : 4 000,00 euro/unité

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 A - 3/4 Bureaux 136 m² A convenir 110,00 € HT/HC/m²/an 3 400,00 € HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 300,00 € /m² HD.HT 3 400,00 € HT/an 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 136.0 m²

Accessibilité

  • Tram : ligne A - Bus : ligne 7
  • Accès routier : A35 sortie Illkirch nord ou Meinau

Quartier

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

G

Émission GED

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