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Achat ou Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux


11 Rue De La Durance 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_3644

Surface 136 m² non divisibles

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Prix 1 300 € /m² HD.HT

Disponibilité sous option

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC 5 Bureaux 136 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE 1 300,00 € /m² HD.HT 25,00 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HT/HD/HF Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total 136 m²

Description

Sur le Parc Tertiaire de la Meinau, immeuble de bureaux sur deux niveaux doté de parkings extérieurs, proche des axes autoroutiers et des transports en commun.


Prestations

  • Sol PVC
  • Revêtement mural fibre de verre peinte
  • Plafonds en dalle de fibre minérale incorporant les luminaires
  • Plinthes en périphérie du bâtiment en PVC (courants faibles et forts)
  • Sanitaires en parties communes
  • Chauffage et climatisation par système réversible
  • Locaux non cloisonnés
  • Les prix de vente sont calculés sur la base de la surface Carrez (surfaces à confirmer)

Accessibilité

  • Tram : ligne A - Bus : ligne 7
  • Accès routier : A35 sortie Illkirch nord ou Meinau

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

G

Émission GED

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