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Achat ou Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux


34A Rue De Mulhouse 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_5090

Surface 101 m² non divisibles

Loyer 158 € HT/HC/m²/an

Prix 3 743 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBureaux101 m²Immédiate158,41 € HT/HC/m²/an29,70 € HT/m²/an25 % HT du loyer annuel HTT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction3 742,57 € /m² HD.HT29,70 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente hors droits Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total101 m²

Description

Surface de bureaux dans un immeuble mixte au coeur de Neudorf. Surface cloisonnée et lumineuse, proximité tram et autoroute.

Locaux disponibles à la location et à la vente.

Petite ville dans la ville, le quartier du Neudorf, a sa propre personnalité. A la fois animé et calme, il est très prisé des jeunes couples et des jeunes familles. Le paysage du Neudorf est extrêmement varié, promesse d'une promenade riche en découvertes.

Son accessibilité routière et par les transports en communs le rend d'autant plus attractif

Une offre de services diversifiée à toute proximité : logements, tous types de commerces, services, transports en commun, …


Prestations

  • Moquette ou carrelage selon localisation
  • Revêtement mural
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés
  • Double Vitrage PVC avec volets
  • Chauffage par panneaux rayonnants
  • Nombreux placards
  • Cloisonnement : 1 accueil - 3 bureaux - Sanitaires / cuisine / douche
  • Parking : 1 place extérieure
  • (Eau, Impot foncier et TOM inclus)

Accessibilité

  • Tram : ligne A - Bus : ligne 14/24
  • Accès routier : Autoroute A4 sortie place de l'Etoile

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 19, Gare (Krimmeri-Meinau), Parking 6

Se restaurer

Restaurant 18, Boulangerie 8

Santé & Services Public

Police 1, Santé 50, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 1, Lycée 1

Neudorf Centre

Neudorf Centre est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

D

Émission GED

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