Bureaux
34A Rue De Mulhouse
67100 Strasbourg
Réf. : CWS_5090
Surface 101 m² non divisibles
Loyer 158 € HT/HC/m²/an
Prix 3 961 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 101 m² | Immédiate | 158,41 € HT/HC/m²/an | 29,70 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | 3 960,39 € /m² HD.HT | 29,70 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente hors droits | Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | |
| Total | 101 m² |
Description
Surface de bureaux dans un immeuble mixte au coeur de Neudorf. Surface cloisonnée et lumineuse, proximité tram et autoroute.
Locaux disponibles à la location et à la vente.
Petite ville dans la ville, le quartier du Neudorf, a sa propre personnalité. A la fois animé et calme, il est très prisé des jeunes couples et des jeunes familles. Le paysage du Neudorf est extrêmement varié, promesse dune promenade riche en découvertes.
Son accessibilité routière et par les transports en communs le rend d'autant plus attractif
Une offre de services diversifiée à toute proximité : logements, tous types de commerces, services, transports en commun,
Prestations
- Moquette ou carrelage selon localisation
- Revêtement mural
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Double Vitrage PVC avec volets
- Chauffage par panneaux rayonnants
- Nombreux placards
- Cloisonnement : 1 accueil - 3 bureaux - Sanitaires / cuisine / douche
- Parking : 1 place extérieure
- (Eau, Impot foncier et TOM inclus)
Accessibilité
- Tram : ligne A - Bus : ligne 14/24
- Accès routier : Autoroute A4 sortie place de l'Etoile
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 19, Gare (Krimmeri-Meinau), Parking 6
Se restaurer
Restaurant 18, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Police 1, Santé 50, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 6
Éducation
Crèche 2, École 4, Collège 1, Lycée 1
Neudorf Centre
Neudorf Centre est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
D
Émission GED
En cours
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