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Achat ou Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux

HELIOCENTRE
104 Rue De Hochfelden 67200 Strasbourg

Réf. : CWS_4505

Surface 98 m² divisibles à partir de 44 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

Prix 2 471 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
1erBureaux54 m²Immédiate130,00 € HT/HC/m²/an30,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE2 470,46 € /m² HD.HT30,00 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HFFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
2èmeBureaux44 m²Immédiate130,00 € HT/HC/m²/an30,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE2 449,58 € /m² HD.HT30,00 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HFFrais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total98 m²

Description

Immeuble de bureaux récent BBC (bâtiment basse consommation) en structure béton avec isolation extérieure, en ZFU de Cronenbourg, doté d'un ascenseur, sur l'axe de la ligne G et à proximité de l'autoroute


Prestations

  • Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
  • Revêtement mural en peinture projetée
  • Plafonds en dalle de fibre minérale à ossature apparente incorporant les luminaires encastrés
  • Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment pour le passage des courants faibles et forts
  • Double vitrage alu oscillo-battant avec stores
  • Sanitaires H/F à chaque niveau
  • Chauffage et climatisation réversibles en système eau glacée
  • Locaux non cloisonnés
  • 1 parking sous-sol par lot

Accessibilité

  • Bus : Ligne 50
  • Autoroute A35 sortie cronenbourg

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 39, Parking 19

Se restaurer

Restaurant 15, Boulangerie 6

Santé & Services Public

Police 1, Santé 23, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 21

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 2

Cronenbourg

Cronenbourg est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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