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Achat bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux


7 Allee Ceres 67200 Strasbourg

Réf. : CWS_5201

Surface 155 m² non divisibles

Prix 2 096 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC B Bureaux 155 m² 2 mois 2 095,39 € /m² HD.HT 4 % HT du prix de vente HT T.V.A
Total 155 m²

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Description

Immeuble de bureaux au sein de l'opération des Brasseries à Strasbourg Cronenbourg, dans un environnement mixte avec de nombreux services. Performance énergétique RT 2012 -10 %.


Prestations

  • Le programme de bureaux s'inscrit dans la réhabilitation de l'ancien site de la Brasserie Kronenbourg, (en sus 370 logements, 234 en accession, 1 restaurant, 1 hôtel, 1 supermarché soit 35.000 m² de surface plancher)
  • Plateaux de bureaux livrés aménagés et climatisés
  • Cloisonnement et courants faibles à la charge du preneur
  • Evacuation d'eau et arrivée d'eau. Classement ERP 5 des surfaces
  • (1 personne pour 12 m²)
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Surfaces Carrez :
  • Lot 2 et 3 : 154.66m² équivalent Carrez 139.46m²
  • Parkings extérieurs pour les visiteurs - parking vélo
  • Parkings sous-sol : une place pour 140 m² de bureau
  • Prix de vente parking en sous-sol : 15.000 € HT l’unité
  • Impôt foncier : non connu

Accessibilité

  • Gare : A 3 minutes de la gare TGV
  • Bus : ligne 17/19
  • Tram : ligne A - D - Rotonde et P/R
  • Accès routier : A4 sortie Cronenbourg

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 39, Parking 19

Se restaurer

Restaurant 15, Boulangerie 6

Santé & Services Public

Police 1, Santé 23, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 21

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 2

Cronenbourg

Cronenbourg est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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