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Achat bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux

LES CEDRES
1 Rue Jacob Mayer 67200 Strasbourg

Réf. : CWS_5692

Surface 2 000 m² non divisibles

Prix 2 600 000 € HD.HT

Disponibilité sous option

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
3ème Bureaux 500 m² Immédiate 10,00 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur droits d'enregistrement
2ème Bureaux 500 m² Immédiate 10,00 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur droits d'enregistrement
1er Bureaux 500 m² Immédiate 10,00 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur droits d'enregistrement
RdC Bureaux 500 m² Immédiate 10,00 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur droits d'enregistrement
Total 2000 m²

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Description

Immeuble situé dans un environnement urbain sur l'axe tram, proche des accès autoroutiers. Bureaux sur 3 niveaux avec parkings extérieurs et sous-sol. Surfaces rationnelles et lumineuses


Prestations

  • Moquettes en dalles ou PVC, Murs ingrain peint
  • Faux plafonds en dalle avec luminaires encastrés
  • Plinthes techniques en goulottes
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Double vitrage PVC avec stores. Volets électriques selon les lots
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Sanitaires privatifs en rdc et en parties communes aux étages
  • Locaux cloisonnés
  • Le 1er étage de 205 m² est loué, loyer : 21.150 € HT/an, bail commercial de 9 ans à compter du 1/4/2016,

Accessibilité

  • Tram : ligne A
  • Accès routier : A351 sortie Cronenbourg

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 39, Parking 19

Se restaurer

Restaurant 15, Boulangerie 6

Santé & Services Public

Police 1, Santé 23, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 21

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 2

Cronenbourg

Cronenbourg est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

D

Émission GED

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