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Vente bureaux Toulouse Cushman & Wakefield
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Bureaux

IMMEUBLE INDEPENDANT
31500 Toulouse

Réf. : 31_11961

Surface 1928 m²

Prix 2 699 200 €

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Description

Notre agence CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente, sur un site sécurisé au cœur de la zone de La Plaine, un immeuble indépendant composé de 2 bâtiments indépendants mitoyens en R+1 :un bâtiment de bureaux vacant de 1 251,60 m² + 47 parkings : comprenant :493,9 m² en étage540,3 m² au RDC217,4 m² en sous-sol à usage d'archivesun bâtiment de 677 m² + 30 parkings, loué 85 063 € HT/anLes 2 bâtiments sont vendus ensembles.

Belle visibilité, possibilité d'enseigne.
Bureaux en bon état, cloisonnés et câblés.
Immeuble classé CODE DU TRAVAIL disposant d'un accès aux personnes à mobilité réduite, ascenseur. ERP possible (démarche à la charge du Preneur).


Prestations

  • Accès Handicapés
  • Archives
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Immeuble indépendant
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques

Surface

Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkingsDisponibilité
Lot 3Bâtiment indépendant en R+1bureaux677 m²30 placesloué bail 3/6/9 du 01/03/2019Loyer 85 063 € HT/an
Lot 4Bâtiment indépendant en R+1bureaux1251,6 m²47 placesdisponible immédiatement(loyer potentiel 183 492 € HT/an)

Accessibilité

  • Périphérique sortie 17 et 18
  • Ligne de bus n°37

Quartier

La Terrasse

La Terrasse est un quartier de 7 060 habitants de la ville de Toulouse dont 49 % des habitants sont propriétaires.
La Terrasse est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 35, Parking 1, Vélo 4

Se restaurer

Boulangerie 1

Éducation

Crèche 3, École 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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