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Vente ou Location bureaux Vaulx-en-Velin Cushman & Wakefield
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Bureaux

Les Pleiades
15 Rue Emile Zola 69120 Vaulx En Velin

Réf. : 150992

Surface 1 217 m² divisibles à partir de 597 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Prix 1 239 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

04 28 29 58 93


Description

Nous vous proposons ces bureaux à vendre en plein centre-ville de Vaulx-en-Velin.
Bénéficiant d'un emplacement proche des toutes commodités, cet immeuble de bureaux vous propose des parties communes de qualité et des bureaux cloisonnés en bon état.
Les lignes de bus et le tramway T3 circulant à proximité ainsi que les stationnements disponibles vous permettront un accès facile à votre future implantation.


Prestations

  • Immeuble tertiaire R+2
  • Voisin d'un parc public verdoyant
  • Restaurants en Rdc
  • Architecture contemporaine
  • Nombreux commerces à proximité
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Bureaux en bon état
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • GTB
  • Brise soleil électrique
  • Parquet

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 1 Lots 39 & 40 Bureaux 597,29 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 239,77 € /m² HD.HT 2% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 2 1 Lots 41 & 42 Bureaux 620,56 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 190,05 € /m² HD.HT 2% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Extérieur(s) 1 Parkings - m² 200,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Intérieur(s) 1 Parkings - m² 400,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Total 1217.85 m²

11 Parking(s) intérieur(s)
46 Parking(s) extérieur(s)

Quartier

Centre Est

Centre Est est un quartier de 7 610 habitants de la ville de Vaulx-en-Velin dont 87 % des habitants sont locataires.
Centre Est est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 25 minutes en voiture.

Transport

Bus 15, Parking 9

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 10


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Bureaux

69120 Vaulx En Velin

Surface 747 m²

Loyer 185 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

69120 Vaulx En Velin

Surface 1 260 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 2 200 € /m² HD.HT

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