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Vente ou Location bureaux Vélizy-Villacoublay Cushman & Wakefield
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Bureaux

VELIZY EUROPE
30 Avenue De L'Europe 78140 Velizy Villacoublay

Réf. : 160907

Surface 2 054 m² non divisibles

Loyer 205 € HT/HC/m²/an

Prix 5 200 000 €

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Description

A louer ou à vendre, immeuble de bureaux indépendant entièrement restructuré et rénové à Vélizy.
Les bureaux seront livrés climatisés, en open space.
Possibilité d'accès petite livraison au RDC.
Produit rare sur le secteur !


Prestations

  • Immeuble indépendant en R+2 entièrement restructuré
  • Terrain de 3 852 m²
  • Site clos avec portail commandé à distance
  • accessibilité PMR
  • Plateau en open space divisé en 3 zones par niveau
  • Hall d'entrée de grande qualité
  • Plateaux livrés rénovés
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Chauffage urbain
  • VMC double flux
  • Eclairage LED
  • Sanitaires par niveau avec douche
  • Bornes de recharges des véhicules électriques
  • Ascenseur
  • Hauteur libre : 2,40 et 2,60 m
  • Cafétéria avec accès extérieur

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bureaux 709,84 m² 205,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 1 Bureaux 665,24 m² 205,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 Bureaux 679,66 m² 205,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Parkings - m² 700,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Total 2054.74 m²

50 Parking(s) extérieur(s)

Accessibilité

  • Aéroport d'Orly à 19 km
  • Accès direct A86, N118
  • T6 "Viroflay" (RER - SNCF) "Chatillon" en 2014
  • Lignes 279, 291, 295, 390
  • Chaville Vélizy (RER C)

Quartier

Golf

Golf est un quartier de 2 170 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 98 % des habitants sont locataires.
Golf est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 5, Bus 30, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Éducation

Crèche 2, École 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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