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Bureaux

LE MONTROYAL
21 Avenue Du Quebec 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 100063

Surface 4 396 m² divisibles à partir de 700 m²

Loyer 140 € HT/HC/m²/an

Prix 1 400 € /m² HD

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

01 85 41 08 55


Description

A vendre ou à louer, bureaux, Courtaboeuf.
Immeuble de grand standing, indépendant.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, y compris le hall cathédrale, et l'ensemble du système de climatisation.
Activité légère possible au RDC (accès livraison)


Prestations

  • Ascenseur panoramique
  • Climatisation
  • Parkings en sous sol
  • Immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové
  • Hall cathédrale
  • Ascenseurs panoramiques
  • Climatisation réversible double flux
  • Contrôle d'accès par badge
  • Plateau courant d'env.1 400 m², divisible en 2 lots
  • Divisibilité verticale possible
  • Très bon ratio de parkings
  • Vente de l'immeuble possible, uniquement en totalité

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 1 432 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 1 400,00 € /m² HD 38,00 € Droits d´enregistrement
Etage 1 1 Bureaux 1 482 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 1 400,00 € /m² HD 38,00 € Droits d´enregistrement
Etage 2 1 Bureaux 1 482 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 1 400,00 € /m² HD 38,00 € Droits d´enregistrement
Sous-sol 1 Parkings - m² 700,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 7 000,00 € /U HD.HT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée 1 Parkings - m² 350,00 € /U/an/HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 3 500,00 € /U HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 4396.0 m²

44 Parking(s) extérieur(s)
123 Parking(s) en sous-sol

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91140 Villebon Sur Yvette

Surface 124 m²

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91140 Villebon Sur Yvette

Surface 2 468 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

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Surface 7 915 m²

Loyer 125 € HT/HC/m²/an

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Surface 1 633 m²

Loyer 170 € HT/HC/m²/an

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Surface 159 m²

Loyer 115 € HT/HC/m²/an

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91140 Villebon Sur Yvette

Surface 1 895 m²

Loyer 105 € HT/HC/m²/an

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91140 Villebon Sur Yvette

Surface 1 106 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 900 € /m² HD.HT

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Surface 2 241 m²

Loyer 125 € HT/HC/m²/an

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91140 Villebon Sur Yvette

Surface 1 558 m²

Loyer 105 € HT/HC/m²/an

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1er étage
2/5 1er étage
2ème étage
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Aménagement Patio
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