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Vente bureaux Villenave-d'Ornon Cushman & Wakefield
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Bureaux


Avenue Des Pyrenees 33140 Villenave D'Ornon

Réf. : 167239

Surface 471 m² divisibles à partir de 130 m²

Prix 2 550 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

OPPORTUNITÉS ACQUISITION : Plateau de bureaux au 2ème étage d'un immeuble en cours de construction, idéalement situé au coeur de ville de Villenave-d'Ornon à proximité immédiate du tramway reliant Bordeaux en quelques minutes.
Vente en l'état futur d'achèvement.
La construction sera aux normes RT 2012.
Interphone, Vigik,
Hall d'entrée,
Ascenseur, escalier.
Les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés comme suit :
Sol Moquette,
Murs peints,
Faux plafond en dalles minérales 60 x 60,
Climatisation réversible de type Air/ Air, avec unités intérieures type gainable en faux-plafond,
VMC,
Plinthe technique périphérique,
Pré-câblage courant fort,
Installation du courant faible à la charge de l'Acquéreur
Sic sanitaires H-F /PMR privatifs (2 par lot).
Parkings VL 16 places privatives à 10 000 euro HT/U.
Local vélo et local poubelles.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 1 Bureaux 471 m² Immédiate 0 0 2 550,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 471.0 m²

Accessibilité

  • Accès rocade sortie n°17 à 5 minutes - En zone commerciale et résidentielle

Quartier

Chambéry - La Monnaie - Carbonnieux - Trigan

Chambéry - La Monnaie - Carbonnieux - Trigan est un quartier de 14 040 habitants de la ville de Villenave-d'Ornon dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Chambéry - La Monnaie - Carbonnieux - Trigan est un quartier calme avec 67 % de maisons et 33 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture de Bordeaux ou 38 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram (Pyrénées (2018)), Bus 46, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 4

Éducation

Crèche 6, École 5, Collège 2

Santé & Services Public

Santé 14, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 6


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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