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Vente ou Location bureaux Vitrolles Cushman & Wakefield

Bureaux

MINIPARC 4
13127 Vitrolles

Réf. : 127008

Surface 759 m² divisibles à partir de 100 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

Prix 2 290 € HT HC/m²

Disponibilité Immédiate

Christophe Laumond

04 84 89 41 04


Description

Bureaux à vendre ou à louer à Vitrolles, commune dynamique des Bouches du Rhône (13)

Spacieux et fonctionnels, ces bureaux sont intégrés à un immeuble neuf indépendant de 780 m² de la zone de l'Anjoly.

Ces surfaces en rez de chaussée et R+1 offrent un cadre de travail confortable et directement opérationnel.

Les lots de bureaux à la vente ou à la location, sont divisibles à partir de 100 m², et bénéficient de la climatisation et de prestations soignées.

A proximité immédiate de l'autoroute A7, de l'aéroport de la gare TGV, cet immeuble de bureaux dispose de 28 places de parking extérieures.

Nos bureaux à louer ou à vendre, seront livrés au 2eme trimestre 2019


Prestations

  • Moquette en dalles
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafonds
  • Murs peints
  • Climatisation individuelle pour chaque lot
  • Distribution de courants forts et faibles assurée par une plinthe à 2 compartiments
  • 28 places de parking extérieures de 27 m² l'unité

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 11 Bureaux 76,50 m² 145,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 290,00 € HT HC/m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 1 12 Bureaux 73,50 m² 145,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 290,00 € HT HC/m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 1 13 Bureaux 38 m² 145,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 290,00 € HT HC/m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 1 14 Bureaux 112 m² 145,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 290,00 € HT HC/m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 1 15 Bureaux 90 m² 145,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 290,00 € HT HC/m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée 1 4 Bureaux 121 m² 145,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 290,00 € HT HC/m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée 1 2 Bureaux 84 m² 145,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 290,00 € HT HC/m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée 1 1 Bureaux 64 m² 145,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 290,00 € HT HC/m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée 1 3 Activités 38,50 m² 145,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 290,00 € HT HC/m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée 1 5 Activités 61,50 m² 145,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 290,00 € HT HC/m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée 1 Parkings - m² 5 000,00 € HT/HC/U/an 15% à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Total 759.0 m²

28 parking(s)

Quartier

Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze

Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier de 12 470 habitants de la ville de Vitrolles dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 21 minutes en voiture.

Transport

Bus 12, Gare (Vitrolles Aéroport Marseille Provence), Parking 8

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 1

Éducation

École 9, Collège 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 32, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 18


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Bureaux

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Surface 479 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

13127 Vitrolles

Surface 3 656 m²

Loyer 155 € HT/HC/m²/SUBL/an


Prix de vente 2 400 € /m² HT

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Bureaux

13127 Vitrolles

Surface 2 123 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

13127 Vitrolles

Surface 423 m²

Loyer 50 760 € HT.HC/an

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Bureaux

13127 Vitrolles

Surface 3 408 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

13127 Vitrolles

Surface 1 597 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

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