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Vente ou Location bureaux Vitry-sur-Seine Cushman & Wakefield

Bureaux


38 Rue Du General Malleret Joinville 94400 Vitry Sur Seine

Réf. : 102537

Surface 550 m² non divisibles

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Prix 600 000 € HD

Disponibilité Immédiate

CONFRERE SUD ET RIVE GAUCHE

Description

Bureaux à vendre / à louer à Vitry-sur-Seine, desservis par la ligne C du RER.
Nous vous proposons à la location ou à la vente un lot de 550m² à usage de bureaux situés au 1er étage.


Prestations

  • Digicode
  • Chauffage éléctrique indépendant
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Ossature béton
  • Câblage informatique
  • Hall d'accueil

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Bureaux 550 m² 110,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 5% HT du prix de vente HD Droits d´enregistrement
Rez de chaussée 1 Parkings - m² T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction Droits d´enregistrement
Total 550.0 m²

10 Parking(s) extérieur(s)

Quartier

Les Ardoines

Les Ardoines est un quartier de 5 170 habitants de la ville de Vitry-sur-Seine dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Les Ardoines est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Les Ardoines (2024)), Bus 13, Gare (Les Ardoines), Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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